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アンクレール初台

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,380万円

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目37-8
交通
築年月
1981年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンクレール初台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,380万円

アンクレール初台の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.76㎡
  • 方位:北西

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アンクレール初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より24.1% 低い↓
東京都の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11638位
渋谷区
1512棟中 1149位
代々木
193棟中 141位
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の売買価格相場

  • アンクレール初台の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アンクレール初台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンクレール初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南東-
2018年4月5,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年3月5,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年2月5,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年1月5,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンクレール初台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1LDK31.77㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円1LDK31.77㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年3月11.0万円1LDK31.77㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年2月11.0万円1LDK31.77㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年1月10.0万円1LDK34.34㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンクレール初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
22.3㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
31.77㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
70.76㎡ / 南東
3階10.1万〜11.2万円
32.74㎡ / 北
23.6万〜26.1万円
68.81㎡ / 南
4階23.3万〜25.8万円
68.97㎡ / 南東
5階22.7万〜25.1万円
68.97㎡ / 西
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

アンクレール初台の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アンクレールハツダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目37-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり370円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本協同企画バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
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    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (418 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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    • 聖ヨゼフ保育園西原 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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