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アンクレール初台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,320万 〜 6,640万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,320万円 〜 6,640万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴502024年03月03日更新
家賃相場7.6万 〜 18万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木4丁目37-8
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩5分
築年月
1981年1月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アンクレール初台
  • アンクレール初台
  • アンクレール初台のエントランス
  • アンクレール初台の看板

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アンクレール初台の基本情報

アンクレール初台は、日本協同企画によって1981年01月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,521万~6,084万円、参考相場単価は86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンクレールハツダイ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目37-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり370円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建地上8階 地下1階建間取り1R、1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本協同企画バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩8分、南新宿駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (256 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (265 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (351 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (400 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (556 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (604 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (605 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (717 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園10件
    • 初台一丁目児童遊園地 (130 m)
    • 代々木第四公園 (138 m)
    • 参宮橋公園 (364 m)
    • 西参道児童遊園地 (367 m)
    • 初台児童遊園地 (416 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (431 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (495 m)
    • 初台第二児童遊園地 (506 m)
    • 本町南児童遊園地 (541 m)
    • 代々木ポニー公園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH初台一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (188 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (313 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (344 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (348 m)
    • ファミリーマート 東京オペラシティ店 (367 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (341 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (419 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (426 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (617 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (686 m)
    • OK(オーケー)初台店 (711 m)
    • オーケー株式会社初台店 (731 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (775 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (452 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (455 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (528 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (535 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (655 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (693 m)
    • 文化服装学院 (706 m)
    • 私立文化学園大学 (748 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (777 m)
    • 文化外国語専門学校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (282 m)
    • 初台敬老館 (297 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (368 m)
    • 渋谷区初台出張所 (379 m)
    • 初台青年館 (379 m)
    • 初台区民会館 (379 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (393 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (403 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (417 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • マーガレットこどもクリニック (59 m)
    • 袖山歯科医院 (146 m)
    • 木村整形外科 (157 m)
    • 川戸医院歯科 (179 m)
    • デイサービスクローバー参宮橋 (183 m)
    • 大月歯科医院 (185 m)
    • はらだ歯科クリニック (198 m)
    • 石崎耳鼻咽喉科医院 (201 m)
    • 東條歯科医院 (206 m)
    • アクセスポイント代々木公園 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (57 m)
    • パレット保育園・初台 (254 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (318 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (347 m)
    • 本町第三保育園 (437 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (462 m)
    • 初台保育園 (504 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (584 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (616 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンクレール初台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンクレール初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,521万~6,084万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より26.2% 低い↓
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,320万 〜 6,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11817位
渋谷区
1608棟中 1180位
代々木
202棟中 152位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アンクレール初台の相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アンクレール初台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,080万〜6,390万円対前年同月比6,320万〜6,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンクレール初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜7,380万円です。専有面積は約29㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)-
2024年1月7,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)-
2023年12月7,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)-
2023年10月5,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)-
2023年9月5,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アンクレール初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.0万円1LDK31.77㎡10.0万円-1〜5-
2023年11月10.5万円1LDK31.77㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年10月10.5万円1LDK31.77㎡10.5万円-1〜5-
2023年9月10.5万円1LDK31.77㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2020年7月18.0万円3LDK68.81㎡18.0万円18.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンクレール初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
29.2㎡ / 西
2階10万〜10.5万円
31.77㎡ / 西
23.1万〜24.3万円
70.76㎡ / 南東
3階9.8万〜10.3万円
32.74㎡ / 北
24.2万〜25.4万円
68.81㎡ / 南
4階22.8万〜23.9万円
68.97㎡ / 南東
5階22.8万〜23.9万円
68.97㎡ / -
6階22.3万〜23.4万円
68.97㎡ / 西
7階
8階

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