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ベルテ参宮橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億30万 〜 1億530万円
2階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億30万円 〜 1億530万円2階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴722024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 28.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 3LDK, 約97㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3305人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木4丁目55-5
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分
築年月
1983年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルテ参宮橋
  • ベルテ参宮橋
  • ベルテ参宮橋のエントランス
  • ベルテ参宮橋の看板

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ベルテ参宮橋の基本情報

ベルテ参宮橋は、西松建設によって1983年02月に竣工された総戸数29戸の3階建マンションです。施工は東武百貨店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約97㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,918万~1億887万円、参考相場単価は112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルテサングウバシ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目55-5管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年月1983年2月管理費1㎡あたり279円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西松建設バイク置き場あり
施工会社東武百貨店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。初台駅から徒歩7分、代々木公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 代々木支店 (473 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (481 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (588 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (636 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (735 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (756 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (786 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (798 m)
  • 公園10件
    • 代々木第四公園 (174 m)
    • 参宮橋公園 (179 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (283 m)
    • 西参道児童遊園地 (336 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (378 m)
    • 代々木ポニー公園 (389 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (395 m)
    • 初台児童遊園地 (463 m)
    • 初台第二児童遊園地 (645 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (645 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (170 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (354 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (404 m)
    • ローソン 代々木西参道店 (408 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (476 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (517 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (103 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (214 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (613 m)
    • OK(オーケー)初台店 (630 m)
    • オーケー株式会社初台店 (631 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (697 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (762 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (855 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (919 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (458 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (468 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (592 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (594 m)
    • 文化服装学院 (789 m)
    • 私立文化学園大学 (812 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (819 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (847 m)
    • 文化外国語専門学校 (849 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はつらつセンター参宮橋 (222 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (226 m)
    • 初台敬老館 (316 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (377 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (397 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (508 m)
    • 渋谷区初台出張所 (536 m)
    • 初台青年館 (536 m)
    • 初台区民会館 (536 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 参宮橋こころのクリニック (85 m)
    • 参宮橋デンタルクリニック (130 m)
    • 田賀歯科医院 (130 m)
    • 山脇診療所 (132 m)
    • 参宮橋整形外科・内科 (178 m)
    • 参宮橋皮フ科松窪クリニック (208 m)
    • デイサービスクローバー参宮橋 (215 m)
    • 参宮橋駅前歯科 (217 m)
    • マーガレットこどもクリニック (268 m)
    • はたの歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 参宮橋ちとせ保育園 (86 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (271 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (455 m)
    • パレット保育園・初台 (457 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (481 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (517 m)
    • 初台保育園 (563 m)
    • 代々木保育園 (597 m)
    • 代々木至誠こども園 (601 m)
    • 本町第三保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルテ参宮橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルテ参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,918万~1億887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円
坪単価
371万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
1億30万 〜 1億530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4600位
渋谷区
1608棟中 702位
代々木
202棟中 81位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルテ参宮橋の相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    371万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルテ参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,110万〜9,570万円対前年同月比1億30万〜1億530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルテ参宮橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1億5,800万円です。専有面積は約26㎡〜約97㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約170万円 (約562万円)北東-
2024年2月1億3,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約170万円 (約562万円)北東-
2024年1月1億3,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約176万円 (約584万円)北東-
2023年12月1億3,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約176万円 (約584万円)北東-
2023年8月9,600万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約123万円 (約406万円)北西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルテ参宮橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 35.7万 〜 43.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.3万〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均 34.2万〜35.9万円
  • 3K〜3LDK平均 39.4万〜41.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.7万円1K23.68㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年2月7.7万円1K23.68㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年3月8.5万円ワンルーム26.48㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年3月11.5万円ワンルーム26.48㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2023年2月11.5万円ワンルーム26.48㎡11.5万円11.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルテ参宮橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜16.3万円
39.99㎡ / 南東
2階29.1万〜30.6万円
77.28㎡ / 北西
29.1万〜30.6万円
77.28㎡ / 北東
36.6万〜38.5万円
97.15㎡ / 北西
3階39.3万〜41.2万円
97.79㎡ / 南東
42.1万〜44.2万円
97.79㎡ / 南

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