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グランエクレール参宮橋

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,730万 〜 5,220万円
3階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目9-5
交通
築年月
1992年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランエクレール参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.5% 高い↑
東京都の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2635位
渋谷区
1512棟中 497位
代々木
193棟中 48位
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の売買価格相場

  • グランエクレール参宮橋の相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランエクレール参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,730万〜5,230万円対前年同月比4,730万〜5,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエクレール参宮橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年3月5,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年2月5,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年1月5,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2016年3月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランエクレール参宮橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.4万円1LDK51.25㎡17.4万円17.4万円1〜5
2016年12月18.5万円1LDK51.25㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年11月18.5万円1LDK51.25㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年11月17.4万円1SLDK51.25㎡17.4万円17.4万円1〜5南西
2016年10月18.5万円1LDK51.25㎡18.5万円18.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエクレール参宮橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階18.3万〜20.3万円
56.25㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
55.25㎡ / 南西
4階15.7万〜17.3万円
51.25㎡ / 南西
5階15.9万〜17.5万円
56.25㎡ / 北
17.3万〜19.1万円
56.25㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グランエクレール参宮橋の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエクレールサングウバシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1992年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (780 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (820 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (873 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
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    • コミュニティ・ストアオリンピックセンター店 (274 m)
    • コミュニティ・ストア オリンピックセンター店 (278 m)
    • ローソン 代々木西参道店 (471 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (563 m)
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    • オーケーストア・初台店 (715 m)
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    • マルマンストア 南新宿店 (860 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (929 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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