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グランエクレール参宮橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,000万 〜 6,300万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,000万円 〜 6,300万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴692024年03月04日更新
家賃相場13.5万 〜 18.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3302人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木4丁目9-5
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩3分
築年月
1992年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランエクレール参宮橋
  • グランエクレール参宮橋
  • グランエクレール参宮橋
  • グランエクレール参宮橋のエントランス

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グランエクレール参宮橋の基本情報

グランエクレール参宮橋は、ホリウチコーポレーションによって1992年12月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約64㎡、間取りが1R、1LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,806万~8,268万円、参考相場単価は117万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランエクレールサングウバシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1992年12月管理費1㎡あたり318円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初台駅から徒歩10分、代々木公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ミニストップ神宮前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (679 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (687 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (783 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (828 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (855 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園10件
    • 参宮橋公園 (137 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (212 m)
    • 代々木ポニー公園 (238 m)
    • 代々木第四公園 (340 m)
    • 西参道児童遊園地 (376 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (488 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (496 m)
    • 初台児童遊園地 (626 m)
    • はるのおがわプレーパーク (658 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (701 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (65 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (133 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (356 m)
    • ローソン 代々木西参道店 (471 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (585 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (640 m)
    • ローソン 代々木一丁目店 (666 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (95 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (106 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (626 m)
    • オーケー株式会社初台店 (674 m)
    • OK(オーケー)初台店 (691 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (815 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (860 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (428 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (438 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (782 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (785 m)
    • 文化服装学院 (851 m)
    • 私立文化学園大学 (857 m)
    • 文化外国語専門学校 (888 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (894 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (922 m)
    • ウィルワンアカデミー (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (37 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (118 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (176 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (440 m)
    • 初台敬老館 (485 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (492 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (553 m)
    • 代々木敬老館 (557 m)
    • 代々木区民会館 (557 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 参宮橋整形外科・内科 (40 m)
    • 参宮橋皮フ科松窪クリニック (71 m)
    • 参宮橋デンタルクリニック (81 m)
    • 参宮橋駅前歯科 (91 m)
    • 田賀歯科医院 (100 m)
    • 山脇診療所 (134 m)
    • 参宮橋こころのクリニック (155 m)
    • ササマ歯科クリニック (211 m)
    • 日本道観・道家道学院・東京校 (211 m)
    • はたの歯科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 参宮橋ちとせ保育園 (121 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (462 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (495 m)
    • 代々木保育園 (553 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (568 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (584 m)
    • 代々木至誠こども園 (601 m)
    • パレット保育園・初台 (627 m)
    • 初台保育園 (724 m)
    • 元代々木保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランエクレール参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,806万~8,268万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 129万円
坪単価
387万円 〜 427万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.5% 低い↓
東京都の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
6,000万 〜 6,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3775位
渋谷区
1608棟中 612位
代々木
202棟中 66位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランエクレール参宮橋の相場

    ㎡単価
    117.2万円
    坪単価
    387.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランエクレール参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,980万〜6,280万円対前年同月比6,000万〜6,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランエクレール参宮橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜9,500万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約471万円)南西
2024年2月5,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約471万円)南西-
2024年1月5,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約471万円)南西-
2024年1月5,990万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約42㎡ (約13坪)約142万円 (約471万円)南西-
2024年1月6,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約134万円 (約443万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランエクレール参宮橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19.7万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円1LDK51.25㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年2月18.0万円1LDK51.25㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年1月14.8万円1LDK41.25㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年4月15.0万円1LDK41.25㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2023年3月15.0万円1LDK41.25㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエクレール参宮橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階14.4万〜15.2万円
41.25㎡ / 南西
19.4万〜20.3万円
55.25㎡ / 南西
4階18万〜18.9万円
51.25㎡ / 南西
5階18.1万〜19万円
51.25㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
56.25㎡ / 南東
6階

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