藤和参宮橋コープ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,450万 〜 6,780万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,450万円 〜 6,780万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目42-10
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和参宮橋コープ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワサングウバシコープツー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目42-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩9分、代々木公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 元代々木町店 (526 m)
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- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (681 m)
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- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (428 m)
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- マルマンストア 代々木八幡店 (683 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (696 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (806 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (867 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (889 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (948 m)
- 学校/教育施設7件
- 渋谷区立代々木中学校 (713 m)
- 渋谷区立富谷小学校 (749 m)
- 渋谷区立代々木山谷小学校 (761 m)
- 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (772 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (783 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (785 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (818 m)
- 公共施設/機関10件
- ブルガリア共和国大使館 (159 m)
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- 代々木警察署 初台二丁目交番 (345 m)
- 渋谷区 参宮橋区民菜園 (364 m)
- 代々木八幡区民会館 (387 m)
- 代々木八幡敬老館 (387 m)
- はつらつセンター参宮橋 (451 m)
- 初台敬老館 (484 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (537 m)
- 代々木警察署 代々木地域安全センター (763 m)
- 病院/医療10件
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- 田賀歯科医院 (307 m)
- 参宮橋整形外科・内科 (313 m)
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- 紙屋デンタルクリニック (376 m)
- 榎本医院 (382 m)
- 元代々木歯科医院 (391 m)
- 参宮橋皮フ科松窪クリニック (405 m)
- 参宮橋駅前歯科 (424 m)
- 参宮橋こころのクリニック (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ヨゼフ保育園 (228 m)
- 代々木至誠こども園 (298 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (377 m)
- 元代々木保育園 (454 m)
- シオン幼稚園 (589 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (598 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (598 m)
- セイントアニー学園 (616 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (620 m)
- 初台保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和参宮橋コープ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和参宮橋コープ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,551万～9,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6,450万 〜 6,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和参宮橋コープ2の相場
- ㎡単価
- 108.3万円
- 坪単価
- 358.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和参宮橋コープ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,450万〜6,780万円対前年同月比↑ | 6,450万〜6,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和参宮橋コープ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜1億1,580万円です。専有面積は約42㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約402万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.32％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和参宮橋コープ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 4,373.8万円（97万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 4,704万円（90.2万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 6,837万円（111.8万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1億976.7万円（132.6万円） |
藤和参宮橋コープ2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億976.7万円（㎡単価132.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和参宮橋コープ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,127.4万円 | 94.3万円 |
| 3階 | 7,730.3万円 | 117.2万円 |
| 4階 | 4,434.4万円 | 75.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,074.2万円 | 84.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,558.4万円 | 97.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億723.9万円 | 130.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,480万円 | 102.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,175.2万円 | 104.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,525.4万円 | 108.8万円 |
藤和参宮橋コープ2の売却のご相談
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藤和参宮橋コープ2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 22.8万円 | 1LDK | 61.46㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 22.8万円 | 1LDK | 61.46㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 44.9㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 21.8万円 | 1LDK | 61.46㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 21.8万円 | 1LDK | 61.46㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和参宮橋コープ2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.1万〜14.9万円 44.9㎡ / 北 | 20.7万〜21.7万円 60.13㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 45.1㎡ / 北西 | 21.1万〜22.2万円 61.46㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 82.81㎡ / 北東 | 28.6万〜30万円 82.81㎡ / 南東 |
| 4階 | 19.7万〜20.7万円 60.2㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 53.76㎡ / 北西 | 24.6万〜25.8万円 69.33㎡ / 南 |
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