ペアシティ代々木大山
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中古参考価格
参考相場価格
1億4,740万 〜 1億5,480万円
2階、3LDK、約127㎡の場合
参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億4,740万円 〜 1億5,480万円 | 2階, 3LDK, 約127㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 13.6万 〜 59.8万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 2階, 3LDK, 約127㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区大山町40-16
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペアシティ代々木大山の基本情報
建物・設備
名称 | ペアシティヨヨギオオヤマ | 管理会社 | 東高建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 大山町40-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0065 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり580円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東高ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩6分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。東北沢駅から徒歩11分、幡ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 薫る風・上原こども園アイリス (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアシティ代々木大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアシティ代々木大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,188万~2億4,052万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より1.2% 低い↓ 東京都の平均より52.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 1億4,740万 〜 1億5,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ペアシティ代々木大山の相場
- ㎡単価
- 116.3万円
- 坪単価
- 384.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ペアシティ代々木大山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億4,720万〜1億5,460万円対前年同月比↑ | 1億4,740万〜1億5,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアシティ代々木大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億800万円です。専有面積は約36㎡〜約198㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | - | - |
2022年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 北西 | - |
2022年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | 済 |
2022年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | - | - |
2022年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペアシティ代々木大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペアシティ代々木大山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 32.7万 〜 40万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 57.75㎡ | 51.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年5月 | 13.6万円 | 1K | 40.8㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 17.0万円 | 1R | 57.75㎡ | 51.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 13.6万円 | 1K | 40.8㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 17.0万円 | 1R | 57.75㎡ | 51.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペアシティ代々木大山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 35.4万〜37.1万円 127.36㎡ / 南 | ||
2階 | 22.8万〜24万円 80.3㎡ / 南 | 36.3万〜38.1万円 127.36㎡ / 南 | |
3階 | 11.4万〜11.9万円 40.8㎡ / - | 44万〜46.2万円 156.66㎡ / 南西 |
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