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ペアシティ代々木大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億4,740万 〜 1億5,480万円
2階、3LDK、約127㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 121万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億4,740万円 〜 1億5,480万円2階, 3LDK, 約127㎡の例
売買履歴1032022年12月22日更新
家賃相場13.6万 〜 59.8万円
表面利回り2.6% 〜 3.22階, 3LDK, 約127㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3303人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区大山町40-16
交通
  • 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩6分
築年月
1983年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ペアシティ代々木大山
  • ペアシティ代々木大山のエントランス
  • ペアシティ代々木大山の看板
  • ペアシティ代々木大山の外観

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ペアシティ代々木大山の基本情報

ペアシティ代々木大山は、東高ハウスによって1983年12月に竣工された総戸数19戸の3階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約198㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,188万~2億4,052万円、参考相場単価は116万円/㎡~121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペアシティヨヨギオオヤマ管理会社東高建物
住所東京都 渋谷区 大山町40-16管理形態委託
郵便番号〒151-0065管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり580円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建3階建間取り1K、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩6分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。東北沢駅から徒歩11分、幡ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (413 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (426 m)
    • 東日本銀行 東北沢支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (625 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (643 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (693 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (713 m)
  • 公園10件
    • 代々木大山公園 (126 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (292 m)
    • 西原二丁目児童遊園地 (374 m)
    • 上原三丁目児童遊園地 (375 m)
    • 西原児童遊園地 (378 m)
    • 大山児童遊園地 (382 m)
    • 西原いこい公園 (385 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (413 m)
    • 玉川上水第二緑道 (432 m)
    • 西原どんぐり公園 (475 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷大山町店 (262 m)
    • ローソン 北沢五丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 代々木上原駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 上原三丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (550 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (553 m)
    • ローソン 東北沢駅前店 (570 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (391 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (424 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (482 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (539 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (644 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (652 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (688 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (696 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (696 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立上原中学校 (414 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (437 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (440 m)
    • 世田谷区立 北沢小学校 (451 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (550 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (576 m)
    • 東京音楽芸術学園 (696 m)
    • 松蔭中学校・高等学校 (778 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (799 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区役所 大山資材倉庫 (169 m)
    • ブルキナファソ大使館 (218 m)
    • 国際協力機構 東京国際センター (250 m)
    • 東京消防庁消防学校 (302 m)
    • 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (377 m)
    • 西原敬老館 (438 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (489 m)
    • 渋谷区西原図書館 (509 m)
    • 渋谷区西原出張所 (516 m)
    • 渋谷区 上原社会教育館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • 代々木上原おおつか歯科 (215 m)
    • 越川医院 (224 m)
    • 三浦デンタルオフィス (251 m)
    • 矢澤クリニック渋谷 (263 m)
    • 日本貴峰道協会 (265 m)
    • スーパースマイル国際矯正歯科 代々木上原オフィス (279 m)
    • 代々木大山歯科医院 (293 m)
    • 代々木上原耳鼻咽喉科 (294 m)
    • アリア代々木上原 (310 m)
    • 尾岸整骨院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (289 m)
    • グローバルキッズ代々木上原園 (343 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (355 m)
    • さくらさくみらい西原 (449 m)
    • さくらさくみらい上原 (486 m)
    • 若竹保育園 (574 m)
    • 城西幼稚園 (610 m)
    • 福田幼稚園 (637 m)
    • 東北沢ききょう保育園 (650 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペアシティ代々木大山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペアシティ代々木大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,188万~2億4,052万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 121万円
坪単価
384万円 〜 401万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合
1億4,740万 〜 1億5,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3909位
渋谷区
1608棟中 627位
大山町
26棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ペアシティ代々木大山の相場

    ㎡単価
    116.3万円
    坪単価
    384.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ペアシティ代々木大山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、127㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億4,720万〜1億5,460万円対前年同月比1億4,740万〜1億5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ペアシティ代々木大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億800万円です。専有面積は約36㎡〜約198㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)--
2022年11月7,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)北西-
2022年10月4,490万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)
2022年10月7,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)--
2022年9月4,490万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペアシティ代々木大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 32.7万 〜 40万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 38.6万〜40.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月17.0万円1LDK57.75㎡51.0万円-1〜5-
2017年5月13.6万円1K40.8㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年4月17.0万円1R57.75㎡51.0万円-1〜5-
2017年4月13.6万円1K40.8㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年3月17.0万円1R57.75㎡51.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアシティ代々木大山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階35.4万〜37.1万円
127.36㎡ / 南
2階22.8万〜24万円
80.3㎡ / 南
36.3万〜38.1万円
127.36㎡ / 南
3階11.4万〜11.9万円
40.8㎡ / -
44万〜46.2万円
156.66㎡ / 南西

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