プリメーラ道玄坂
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
- 京王井の頭線「渋谷駅」徒歩3分京王井の頭線「神泉駅」徒歩6分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩18分
最終更新：
プリメーラ道玄坂の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プリメーラ道玄坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より42.5% 高い↑ 渋谷区の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合 2,380万円 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プリメーラ道玄坂の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プリメーラ道玄坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,280万円 | 11〜15 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 東 | 済 |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 11〜15 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 東 | 済 |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 11〜15 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 11〜15 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 23.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
プリメーラ道玄坂の簡易査定
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プリメーラ道玄坂の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.5万円 | 1R | 32.25㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1R | 21.71㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1R | 21.71㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.3万円 | 1R | 32.25㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 1R | 15.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 1R | 15.2㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 15.1万円 | 1R | 32.25㎡ | 30.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2014年11月 | 18.0万円 | 1R | 32.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 16.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年10月 | 16.0万円 | 1R | 30.73㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,200円 〜 5,200円
- 坪単価
- 14,000円 〜 17,200円
例えば…6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プリメーラ道玄坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 30.9万円〜34.1万円 74.69㎡ / 東 |
| 2階 | 9.4万円〜10.4万円 21.71㎡ / - |
| 3階 | 14.1万円〜15.6万円 32.25㎡ / - |
| 4階 | 13.8万円〜15.3万円 32.25㎡ / 西 |
| 5階 | 12.7万円〜14.0万円 29.5㎡ / 東 |
| 6階 | 14.0万円〜15.4万円 32.25㎡ / 西 |
| 7階 | 14.0万円〜15.5万円 32.25㎡ / 東 |
| 8階 | 14.1万円〜15.6万円 32.25㎡ / 西 |
| 9階 | 14.6万円〜16.2万円 32.25㎡ / 南西 |
| 10階 | 13.6万円〜15.0万円 30.73㎡ / 西 |
| 11階 | 10.6万円〜11.7万円 23.8㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プリメーラ道玄坂の基本情報
東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | プリメーラ道玄坂(プリメーラドウゲンザカ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 道玄坂1丁目15-13 |
| 郵便番号 | 〒150-0043 |
| 築年数 | 1974年11月 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | TBS興発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
プリメーラ道玄坂のお問合わせはマンションマーケットまで
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