プリメーラ道玄坂
5386人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
- 販売中の物件2件
2018年07月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数33件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格89万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,630万円 〜
2,910万円
6階, 1S, 約32㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
20万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.1％
6階, 1S, 約32㎡の例
プリメーラ道玄坂の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
プリメーラ道玄坂では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
5,360万円
1LDK/32.7㎡
渋谷区渋谷1丁目
2,480万円
1R/28.27㎡
渋谷区道玄坂2丁目
1,800万円
1K/20.5㎡
渋谷区道玄坂2丁目
3,630万円
1R/38.51㎡
渋谷区桜丘町
プリメーラ道玄坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1S、約32㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリメーラ道玄坂の相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 294.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリメーラ道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください！
マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間：10:00〜19:00
プリメーラ道玄坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | 済 |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | 済 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 23.2㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 23.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
プリメーラ道玄坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
プリメーラ道玄坂の売却のご相談
ベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットエージェントでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間：10:00〜19:00
プリメーラ道玄坂の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,200 〜 5,100円
- 坪単価
- 1万3,900 〜 1万7,000円
例えば…6階、1S、約32㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.5万円 | 1R | 32.25㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1R | 21.71㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1R | 21.71㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.3万円 | 1R | 32.25㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 1R | 32.25㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリメーラ道玄坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 30.5万〜33.8万円 74.69㎡ / 東 |
| 2階 | 9.3万〜10.3万円 21.71㎡ / - |
| 3階 | 14万〜15.5万円 32.25㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.7万〜15.1万円 32.25㎡ / 西 |
| 5階 | 13.7万〜15.2万円 32.25㎡ / 西 |
| 6階 | 14.2万〜15.7万円 32.25㎡ / - |
| 7階 | 13.9万〜15.3万円 32.25㎡ / 東 |
| 8階 | 14.4万〜15.9万円 32.25㎡ / 南西 |
| 9階 | 14.5万〜16万円 32.25㎡ / 南西 |
| 10階 | 13.4万〜14.8万円 30.73㎡ / 西 |
| 11階 | 10.4万〜11.5万円 23.8㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プリメーラ道玄坂の基本情報
東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | プリメーラドウゲンザカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 道玄坂1丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0043 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TBS興発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫渋谷支店 (64 m)
- ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (81 m)
- 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (86 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (95 m)
- ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- 東京都民銀行 渋谷駅出張所(ATM) (166 m)
- ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 公園10件
- 桜丘公園 (174 m)
- 百軒店児童遊園地 (200 m)
- 円山児童遊園地 (334 m)
- うぐいす公園 (473 m)
- 鉢山公園 (474 m)
- 神泉児童遊園地 (477 m)
- みやしたこうえん (578 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (633 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (633 m)
- 鶯谷児童遊園地 (647 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (55 m)
- ファミリーマート スバル桜丘246店 (119 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 道玄坂中央店 (147 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (167 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (181 m)
- セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (186 m)
- ミニストップ 道玄坂2丁目店 (192 m)
- A LoT(アロット)渋谷井の頭線ホーム店 (209 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (343 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (369 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (509 m)
- ライフ 渋谷東店 (918 m)
- 株式会社伊東食品店 (934 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (956 m)
- ピーコックストア 代官山店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 放送大学東京渋谷学習センター (118 m)
- 五島育英会法人本部 (118 m)
- 株式会社ジャパンネイルスクール (191 m)
- 日本経済大学大学院 (233 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (239 m)
- 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (246 m)
- 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (273 m)
- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (283 m)
- 株式会社法学館 (310 m)
- デジタルハリウッド渋谷校 (340 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (168 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (242 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (275 m)
- 渋谷マークシティ イースト (276 m)
- こども科学センター・ハチラボ (277 m)
- 渋谷区民学習センター (277 m)
- 区民健康センター桜丘 (277 m)
- こもれび大和田図書館 (284 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (363 m)
- 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (387 m)
- 病院/医療10件
- 高橋デンタルオフィス (31 m)
- 佐藤歯科診療所 (43 m)
- ベル美容外科クリニック (70 m)
- マークシティ酒井歯科室 (81 m)
- 神谷歯科渋谷マークシティ診療所 (81 m)
- SAKAI CLINIC62・歯科 (89 m)
- 渋谷もりやクリニック (91 m)
- 渋谷ウェストヒルズクリニック (99 m)
- 東京ノーストクリニック 渋谷院 (103 m)
- 若樹内科クリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら上宮保育園 (287 m)
- キッズルーム渋谷店 (357 m)
- カナリヤ保育室 (419 m)
- 渋谷区立大向保育園 (462 m)
- 株式会社マミーズエンジェル (545 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (563 m)
- 松濤キッズワールド (580 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (650 m)
- 駒場幼稚園 (714 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリメーラ道玄坂のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケットエージェント
渋谷区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
近隣の中古マンションを探す
京王井の頭線
「渋谷駅」徒歩4分渋谷区道玄坂1丁目
京王井の頭線
「渋谷駅」徒歩3分渋谷区道玄坂1丁目
京王井の頭線
「渋谷駅」徒歩4分渋谷区道玄坂1丁目
京王井の頭線
「渋谷駅」徒歩3分渋谷区道玄坂1丁目
京王井の頭線
「渋谷駅」徒歩3分渋谷区道玄坂1丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼カンタン・今すぐお問い合わせ可能です！／
購入相談はこちら（売出し中 2件）
スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ