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プリメーラ道玄坂

過去の売買価格
1,820万円 〜 7,000万円
相場情報
89万円/㎡(296万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 京王井の頭線「渋谷駅」徒歩3分京王井の頭線「神泉駅」徒歩6分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩18分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • プリメーラ道玄坂
  • プリメーラ道玄坂
  • プリメーラ道玄坂のエントランス
  • プリメーラ道玄坂の看板
  • プリメーラ道玄坂の外観
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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 4件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 2件 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 1件 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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プリメーラ道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.4% 高い↑
渋谷区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約32㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 3696位
渋谷区
1550棟中 586位
道玄坂
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プリメーラ道玄坂の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    296.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プリメーラ道玄坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約136万円 (約451万円)
2017年4月3,280万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約136万円 (約451万円)
2017年3月3,280万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約136万円 (約451万円)
2017年2月1,900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2017年2月3,280万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約136万円 (約451万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プリメーラ道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
14,000円 〜 17,100円

例えば…6階、1R、約32㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円1R32.25㎡--6〜10西
2017年4月10.0万円1R21.71㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円1R21.71㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月15.3万円1R32.25㎡15.3万円15.3万円1〜5南西
2016年12月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5西
2016年11月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5西
2016年11月9.0万円1R15.2㎡--1〜5-
2016年10月9.0万円1R15.2㎡--1〜5
2016年10月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5西
2016年9月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5西
2016年8月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2015年7月15.1万円1R32.25㎡30.2万円-6〜10
2014年11月18.0万円1R32.25㎡--1〜5南西
2014年11月16.0万円1R32.25㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2014年10月16.0万円1R30.73㎡32.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリメーラ道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階30.8万円〜34.1万円
74.69㎡ / 東
2階9.4万円〜10.4万円
21.71㎡ / -
3階14.1万円〜15.6万円
32.25㎡ / -
4階13.8万円〜15.2万円
32.25㎡ / 西
5階12.7万円〜14.0万円
29.5㎡ / 東
6階14.3万円〜15.8万円
32.25㎡ / -
7階14.0万円〜15.5万円
32.25㎡ / 東
8階14.1万円〜15.6万円
32.25㎡ / 西
9階14.6万円〜16.1万円
32.25㎡ / 南西
10階13.5万円〜15.0万円
30.73㎡ / 西
11階10.5万円〜11.6万円
23.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

流行の最先端の街、渋谷エリアに位置する高級マンション「プリメーラ道玄坂」。道玄坂から一本中に入った立地で、繁華街でありながらも閑静な一角となっています。最寄り駅は渋谷駅で効率利便も充実し、その距離はなんと徒歩5分という好立地です。地上11階建て総戸数231戸、グレーのタイル張りを基調とした外観で、シンプルかつ落ち着きのある雰囲気。1階部分は店舗や事務所が入っており、2階部分からが住居フロアとなっています。1974年築ですがその築年数の古さを感じさせない綺麗な環境となっています。渋谷マークシティーに隣接し、様々な商業施設が身近に利用できます。飲食店もかなり豊富な立地で、グルメ好きにはたまりませんね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プリメーラ道玄坂の基本情報

東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プリメーラ道玄坂(プリメーラドウゲンザカ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 渋谷区 道玄坂1丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員常駐
築年数1974年11月管理費1㎡あたり307円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り1R、1K、1LK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主TBS興発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スルガ銀行 渋谷支店 (95 m)
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    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京都民銀行 渋谷駅出張所(ATM) (166 m)
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