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プリメーラ道玄坂

5323人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,836万 〜 3,480万円

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住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目15-3
交通
築年月
1974年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

プリメーラ道玄坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,480万円

プリメーラ道玄坂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.25㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格1,836万円

プリメーラ道玄坂の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.05㎡
  • 方位:

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プリメーラ道玄坂では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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プリメーラ道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
95万円 〜 100万円
坪単価
316万円 〜 332万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 3446位
渋谷区
1526棟中 563位
道玄坂
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プリメーラ道玄坂の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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プリメーラ道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、32㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,830万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プリメーラ道玄坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,836万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約91万円 (約303万円)
2018年10月3,480万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)南西
2018年10月3,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)西-
2018年10月3,480万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)西-
2018年9月3,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R32.25㎡詳細はこちら
**階1R23.2㎡-詳細はこちら
**階1R23.8㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プリメーラ道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,200円

例えば…6階、1K、約32㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円1R32.25㎡--6〜10西
2017年4月10.0万円1R21.71㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円1R21.71㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月15.3万円1R32.25㎡15.3万円15.3万円1〜5南西
2016年12月20.0万円1R32.25㎡40.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリメーラ道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階30.9万〜34.2万円
74.69㎡ / 東
2階13.7万〜15.1万円
32.25㎡ / 西
3階14.2万〜15.7万円
32.25㎡ / 南西
4階13.8万〜15.3万円
32.25㎡ / 西
5階13.9万〜15.4万円
32.25㎡ / 西
6階14.3万〜15.8万円
32.25㎡ / -
7階14万〜15.5万円
32.25㎡ / 東
8階14.5万〜16.1万円
32.25㎡ / 南西
9階11.2万〜12.4万円
25.6㎡ / 東
10階13.6万〜15万円
30.73㎡ / 西
11階10.6万〜11.7万円
23.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

流行の最先端の街、渋谷エリアに位置する高級マンション「プリメーラ道玄坂」。道玄坂から一本中に入った立地で、繁華街でありながらも閑静な一角となっています。最寄り駅は渋谷駅で効率利便も充実し、その距離はなんと徒歩5分という好立地です。地上11階建て総戸数231戸、グレーのタイル張りを基調とした外観で、シンプルかつ落ち着きのある雰囲気。1階部分は店舗や事務所が入っており、2階部分からが住居フロアとなっています。1974年築ですがその築年数の古さを感じさせない綺麗な環境となっています。渋谷マークシティーに隣接し、様々な商業施設が身近に利用できます。飲食店もかなり豊富な立地で、グルメ好きにはたまりませんね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プリメーラ道玄坂の基本情報

東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。神泉駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称プリメーラドウゲンザカ管理会社コミュニティワン
住所東京都 渋谷区 道玄坂1丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員常駐
築年月1974年11月管理費1㎡あたり307円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り1R、1K、1LK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TBS興発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (64 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (81 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (86 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (95 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京都民銀行 渋谷駅出張所(ATM) (166 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (174 m)
    • 百軒店児童遊園地 (200 m)
    • 円山児童遊園地 (334 m)
    • うぐいす公園 (473 m)
    • 鉢山公園 (474 m)
    • 神泉児童遊園地 (477 m)
    • みやしたこうえん (578 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (633 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (633 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (119 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (147 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (167 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (181 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (186 m)
    • ミニストップ 道玄坂2丁目店 (192 m)
    • A LoT(アロット)渋谷井の頭線ホーム店 (209 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (343 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (369 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (509 m)
    • ライフ 渋谷東店 (918 m)
    • 株式会社伊東食品店 (934 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (956 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学東京渋谷学習センター (118 m)
    • 五島育英会法人本部 (118 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (191 m)
    • 日本経済大学大学院 (233 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (239 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (246 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (273 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (283 m)
    • 株式会社法学館 (310 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (168 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (242 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (275 m)
    • 渋谷マークシティ イースト (276 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (277 m)
    • 渋谷区民学習センター (277 m)
    • 区民健康センター桜丘 (277 m)
    • こもれび大和田図書館 (284 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (363 m)
    • 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋デンタルオフィス (31 m)
    • 佐藤歯科診療所 (43 m)
    • ベル美容外科クリニック (70 m)
    • マークシティ酒井歯科室 (81 m)
    • 神谷歯科渋谷マークシティ診療所 (81 m)
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (89 m)
    • 渋谷もりやクリニック (91 m)
    • 渋谷ウェストヒルズクリニック (99 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (103 m)
    • 若樹内科クリニック (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (287 m)
    • キッズルーム渋谷店 (357 m)
    • カナリヤ保育室 (419 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (462 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (545 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (563 m)
    • 松濤キッズワールド (580 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (650 m)
    • 駒場幼稚園 (714 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリメーラ道玄坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

プリメーラ道玄坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価95万円 〜 100万円です。

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