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渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,800万円
6階、1R、約25㎡の場合

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住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目18-8
交通
築年月
1982年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.2% 高い↑
渋谷区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11284位
渋谷区
1501棟中 1110位
道玄坂
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • 渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルの相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,620万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,800万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)-

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渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.3万円1K25.05㎡12.3万円12.3万円1〜5
2015年2月11.8万円1R25.05㎡11.8万円11.8万円6〜10南西
2015年1月12.8万円1R25.05㎡12.8万円12.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階10.9万〜12万円
25.05㎡ / 南
5階
6階10.7万〜11.9万円
25.05㎡ / 南西
7階
8階11.5万〜12.8万円
26.74㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルの基本情報

東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シブヤドウゲンザカプラザニシナヤビル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 道玄坂1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員日勤
築年月1982年8月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アタカ工業バイク置き場あり
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
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    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (526 m)
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    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (157 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (159 m)
    • ローソン 道玄坂二丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (210 m)
  • スーパー6件
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (285 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (605 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (847 m)
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