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ライオンズマンション道玄坂

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
交通
築年数
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 高い↑
渋谷区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 9594位
渋谷区
1551棟中 1030位
道玄坂
15棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション道玄坂の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション道玄坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)
2017年5月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2017年4月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)--
2017年4月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北東-
2017年3月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.85㎡北東詳細はこちら
**階1R32.88㎡南西詳細はこちら

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ライオンズマンション道玄坂の簡易査定

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ライオンズマンション道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円1K21.24㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.8万円1K22.92㎡7.8万円-1〜5
2017年3月7.8万円1K22.92㎡7.8万円-1〜5-
2016年12月15.5万円2DK45.33㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年9月7.8万円1K22.47㎡--1〜5南西
2016年9月12.5万円1K22.21㎡-25.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円1K22.47㎡8.5万円-1〜5
2016年8月12.5万円1K22.21㎡-25.0万円6〜10-
2016年8月7.8万円1K22.47㎡--1〜5
2016年7月8.5万円1K22.47㎡8.5万円-1〜5
2016年6月8.5万円1K22.47㎡8.5万円-1〜5
2016年4月7.8万円1K22.92㎡15.6万円-1〜5-
2016年2月7.2万円1K20.85㎡7.2万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.3万円〜7.0万円
20.5㎡ / 北
3階6.6万円〜7.3万円
20.85㎡ / 北東
15.2万円〜16.8万円
44.94㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
22.31㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
22.47㎡ / 東
6階11.3万円〜12.5万円
32.88㎡ / 南西
7階16.4万円〜18.2万円
47.54㎡ / 南西
16.8万円〜18.5万円
47.54㎡ / 南
8階16.9万円〜18.6万円
47.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズマンション道玄坂の基本情報

東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション道玄坂(ライオンズマンションドウゲンザカ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 道玄坂2丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員巡回
築年数1979年4月管理費1㎡あたり330円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり386円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (151 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (199 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (201 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (203 m)
    • ファミリーマート道玄坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (203 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (206 m)
  • 公園10件
    • 百軒店児童遊園地 (48 m)
    • 円山児童遊園地 (181 m)
    • 桜丘公園 (418 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (459 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (459 m)
    • 鍋島松濤公園 (469 m)
    • 神泉児童遊園地 (519 m)
    • みやしたこうえん (540 m)
    • 北谷公園 (620 m)
    • 美竹公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 道玄坂二丁目店 (52 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (74 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (112 m)
    • 有限会社小島商店 (126 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (126 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (133 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂小路店 (137 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 道玄坂センタービル店 (146 m)
    • 有限会社シンコー商事 (153 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (274 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (423 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (747 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (852 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • デジタルハリウッド渋谷校 (157 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (234 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (241 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (286 m)
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    • 五島育英会法人本部 (316 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (431 m)
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    • 渋谷警察署 宇田川交番 (269 m)
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    • 渋谷マークシティ イースト (327 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (354 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (396 m)
    • 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (424 m)
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    • 成年後見支援センター (451 m)
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    • 山本英博クリニック (106 m)
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    • 駒場幼稚園 (630 m)
    • 松村幼稚園 (778 m)
    • 渋谷幼稚園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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