ライオンズマンション道玄坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション道玄坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションドウゲンザカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 道玄坂2丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり386円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。神泉駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (154 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (160 m)
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- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (177 m)
- ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
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- きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (201 m)
- きらぼし銀行 渋谷中央支店 (202 m)
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- スルガ銀行 渋谷支店 (210 m)
- 公園10件
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- 円山児童遊園地 (180 m)
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- 鍋島松濤公園 (468 m)
- 神泉児童遊園地 (519 m)
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- 北谷公園 (620 m)
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- 鉢山公園 (713 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (112 m)
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- 有限会社小島商店 (125 m)
- セブンイレブン 渋谷円山町店 (127 m)
- ファミリーマート 道玄坂中央店 (134 m)
- ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 道玄坂センタービル店 (147 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (160 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (274 m)
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- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (702 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (748 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (851 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 映画美学校 (89 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (235 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (285 m)
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- 放送大学東京渋谷学習センター (317 m)
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- 渋谷区立神南小学校 (436 m)
- 日本経済大学大学院 (441 m)
- 専門学校ビジョナリーアーツ (482 m)
- 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (484 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷 合格自習室 (125 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (168 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (198 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (221 m)
- 渋谷警察署 宇田川交番 (269 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (293 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (355 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (395 m)
- 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (425 m)
- 神南分庁舎 (444 m)
- 病院/医療10件
- 暮しの健康管理協会 (33 m)
- 渋谷文化村通りレディスクリニック (102 m)
- 山本英博クリニック (107 m)
- 山田光胤記念 漢方内科渋谷診療所 (107 m)
- 日健クリニック (107 m)
- 安藤眼科医院 (108 m)
- ひろクリニック (110 m)
- 渋谷リーフクリニック (120 m)
- SBeautyClinic (123 m)
- 渋谷メンタルクリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立大向保育園 (296 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (330 m)
- 松濤キッズワールド (342 m)
- カナリヤ保育室 (457 m)
- さくら上宮保育園 (526 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (630 m)
- 松村幼稚園 (777 m)
- 渋谷幼稚園 (804 m)
- 美竹の丘保育園 (805 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション道玄坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション道玄坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,622万～4,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より33.3% 低い↓ 東京都の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション道玄坂の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション道玄坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜5,280万円です。専有面積は約20㎡〜約47㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション道玄坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 112件 | 2,067.9万円（96.5万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 3,345万円（100万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 4,329.5万円（94.8万円） |
ライオンズマンション道玄坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,067.9万円（㎡単価96.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション道玄坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区道玄坂の売買相場 | ライオンズマンション道玄坂のある渋谷区道玄坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.94%上昇（＋228.9万円）、前年比で＋25.56%上昇（＋990.5万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | ライオンズマンション道玄坂のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 渋谷駅の売買相場 | ライオンズマンション道玄坂のある最寄りの渋谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.95%上昇（＋2,378.5万円）、前年比で＋31.6%上昇（＋3,297.6万円）しています。 |
ライオンズマンション道玄坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,908.1万円 | 98.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,231.7万円 | 93万円 |
| 5階〜6階 | 2,555.9万円 | 93.4万円 |
| 7階 | 3,639.6万円 | 76.6万円 |
| 8階 | 3,077.5万円 | 74.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,000.2万円 | 91.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,092.1万円 | 90.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,017.2万円 | 96.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,937.7万円 | 89.1万円 |
| 東 | 1,400万円 | 67.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,986.1万円 | 93.5万円 |
ライオンズマンション道玄坂の売却のご相談
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ライオンズマンション道玄坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1K | 20.85㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 1K | 21.24㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.8万円 | 1K | 21.24㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 1K | 21.24㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.8万円 | ワンルーム | 22.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション道玄坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 20.5㎡ / 北東 | 17.5万〜18.4万円 44.94㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 20.86㎡ / 北東 | 18.1万〜19万円 44.94㎡ / 南 |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 22.47㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 22.26㎡ / 北 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 22.23㎡ / 北 | 13.4万〜14.1万円 33.55㎡ / 南西 |
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 47.54㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 47.54㎡ / 南 |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 22.21㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 47.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ東西線
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- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション道玄坂は、大京観光によって1979年04月に竣工された総戸数105戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約47㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,622万～4,301万円、参考相場単価は81万円/㎡～91万円/㎡となっています。