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藤和エクシール道玄坂

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,480万円

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住所
東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
交通
築年月
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和エクシール道玄坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,480万円

藤和エクシール道玄坂の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.27㎡
  • 方位:-

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藤和エクシール道玄坂では3件のお部屋がご紹介可能です

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藤和エクシール道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より40.9% 低い↓
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約28㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19393位
渋谷区
1511棟中 1398位
道玄坂
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 藤和エクシール道玄坂の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和エクシール道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和エクシール道玄坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-
2018年2月2,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-
2018年1月2,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年12月2,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年11月2,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.27㎡北東詳細はこちら
**階1R28.27㎡北東詳細はこちら

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藤和エクシール道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,800円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,100円

例えば…5階、1R、約28㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.0万円1K41.64㎡69.0万円23.0万円1〜5-
2016年5月8.8万円1K21.12㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年4月8.8万円1K21.12㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年3月10.5万円1R28.27㎡10.5万円10.5万円1〜5北東
2016年3月13.2万円1DK35.51㎡-13.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和エクシール道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万〜11.8万円
28.27㎡ / 北西
2階11万〜12.1万円
28.27㎡ / 北東
3階10.4万〜11.4万円
25.22㎡ / -
4階11.1万〜12.2万円
28.27㎡ / 北東
19.2万〜21.2万円
46.68㎡ / 北東
5階
6階9.8万〜10.8万円
24.7㎡ / 北東
7階8.4万〜9.3万円
21.12㎡ / 北東
8階8.9万〜9.8万円
21.12㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

藤和エクシール道玄坂の基本情報

東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワエクシールドウゲンザカ管理会社藤和管理
住所東京都 渋谷区 道玄坂2丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社昭和実業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (152 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (160 m)
    • ファミリーマート道玄坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (167 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (497 m)
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    • セブンイレブン 渋谷道玄坂小路店 (90 m)
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    • 有限会社小島商店 (148 m)
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    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (159 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (741 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (902 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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