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藤和エクシール道玄坂

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
5階、1R、約28㎡の場合

住所
東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
交通
築年数
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和エクシール道玄坂の販売中の中古物件

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テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 3件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
渋谷区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約28㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16433位
渋谷区
1551棟中 1330位
道玄坂
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 藤和エクシール道玄坂の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和エクシール道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、28㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,450万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和エクシール道玄坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北東-
2017年8月2,680万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)北西-
2017年8月2,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北東-
2017年7月2,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北東-
2017年7月2,680万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.27㎡北東詳細はこちら
**階1R28.27㎡北東詳細はこちら

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藤和エクシール道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,200円 〜 16,200円

例えば…5階、1R、約28㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.0万円1K41.64㎡69.0万円23.0万円1〜5-
2016年5月8.8万円1K21.12㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年4月8.8万円1K21.12㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年3月10.5万円1R28.27㎡10.5万円10.5万円1〜5北東
2016年3月13.2万円1DK35.51㎡-13.2万円6〜10
2016年1月11.5万円1R25.22㎡11.5万円11.5万円1〜5北東
2015年11月8.5万円1K19.29㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和エクシール道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万円〜11.8万円
28.27㎡ / 北東
2階11.0万円〜12.2万円
28.27㎡ / 北東
3階10.4万円〜11.5万円
25.22㎡ / -
4階11.1万円〜12.3万円
28.27㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
46.68㎡ / 北東
5階
6階9.8万円〜10.9万円
24.7㎡ / 北東
7階8.4万円〜9.3万円
21.12㎡ / 北東
8階8.9万円〜9.9万円
21.12㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

藤和エクシール道玄坂の基本情報

東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和エクシール道玄坂(トウワエクシールドウゲンザカ)管理会社藤和管理
住所東京都 渋谷区 道玄坂2丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員巡回
築年数1981年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主昭和実業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (110 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (152 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (160 m)
    • ファミリーマート道玄坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (167 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
  • 公園10件
    • 百軒店児童遊園地 (79 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (497 m)
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    • セブンイレブン 渋谷道玄坂小路店 (90 m)
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    • ファミリーマート 道玄坂センタービル店 (106 m)
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    • 有限会社小島商店 (148 m)
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    • ファミリーマート 道玄坂二丁目店 (158 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (466 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (741 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (848 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (902 m)
    • 株式会社伊東食品店 (963 m)
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    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (234 m)
    • 渋谷マークシティ イースト (291 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (326 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (335 m)
    • 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (383 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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