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藤和エクシール道玄坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
5階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円5階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴922024年02月18日更新
家賃相場8.5万 〜 23万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3314人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
築年月
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和エクシール道玄坂
  • 藤和エクシール道玄坂
  • 藤和エクシール道玄坂のエントランス
  • 藤和エクシール道玄坂の看板

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藤和エクシール道玄坂の基本情報

藤和エクシール道玄坂は、昭和実業によって1981年02月に竣工された総戸数101戸の9階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約49㎡、間取りが1K、1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,778万~4,777万円、参考相場単価は93万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワエクシールドウゲンザカ管理会社藤和管理
住所東京都 渋谷区 道玄坂2丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和実業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。神泉駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (112 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (159 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 渋谷外貨両替コーナー (164 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (168 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (168 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (168 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (169 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (174 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
  • 公園10件
    • 百軒店児童遊園地 (80 m)
    • 円山児童遊園地 (226 m)
    • 桜丘公園 (422 m)
    • みやしたこうえん (494 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (497 m)
    • 鍋島松濤公園 (506 m)
    • 神泉児童遊園地 (563 m)
    • 北谷公園 (580 m)
    • 美竹公園 (664 m)
    • うぐいす公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 道玄坂二丁目店 (27 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (70 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂中央店 (93 m)
    • ファミリーマート 道玄坂センタービル店 (107 m)
    • 有限会社小島商店 (147 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (149 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (155 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (159 m)
    • ファミリーマート 道玄坂二丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (164 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (321 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (466 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (552 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (655 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (742 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (848 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 映画美学校 (126 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (197 m)
    • 五島育英会法人本部 (306 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (307 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (332 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (402 m)
    • 日本経済大学大学院 (424 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (458 m)
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (470 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷 合格自習室 (98 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (176 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (226 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (234 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (252 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (327 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (335 m)
    • 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (384 m)
    • 神南分庁舎 (407 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 暮しの健康管理協会 (68 m)
    • 山本英博クリニック (74 m)
    • ひろクリニック (76 m)
    • 渋谷メンタルクリニック (102 m)
    • 松尾歯科医院 (103 m)
    • 渋谷高野美容医院 (105 m)
    • 渋谷リーフクリニック (105 m)
    • 渋谷文化村通りレディスクリニック (106 m)
    • 松尾歯科医院 渋谷道玄坂診療室 (107 m)
    • ウィメンズクリニック林 (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (311 m)
    • 松濤キッズワールド (328 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (338 m)
    • カナリヤ保育室 (502 m)
    • さくら上宮保育園 (522 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (676 m)
    • 渋谷幼稚園 (757 m)
    • 美竹の丘保育園 (759 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (775 m)
    • 松村幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和エクシール道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,778万~4,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 97万円
坪単価
309万円 〜 322万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9426位
渋谷区
1608棟中 1053位
道玄坂
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和エクシール道玄坂の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和エクシール道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,470万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和エクシール道玄坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜6,680万円です。専有面積は約19㎡〜約49㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,500万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)北東-
2024年2月5,500万円1〜51ワンルーム約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)北東-
2024年2月5,500万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)北東-
2024年1月5,500万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)北東-
2024年1月5,500万円1〜51ワンルーム約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和エクシール道玄坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.8万円ワンルーム21.12㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2021年1月8.6万円1DK23.28㎡8.6万円8.6万円6〜10
2020年12月12.7万円1DK35.51㎡12.7万円12.7万円6〜10
2020年12月8.6万円1DK23.28㎡8.6万円8.6万円6〜10
2020年11月13.2万円1DK34.51㎡13.2万円13.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和エクシール道玄坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万〜10.4万円
28.27㎡ / 北東
18.3万〜19.2万円
49.22㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
28.27㎡ / 北東
3階9.6万〜10.1万円
25.22㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
28.27㎡ / 北東
17.9万〜18.8万円
46.68㎡ / 北東
5階8.9万〜9.3万円
24.92㎡ / 北
6階8.6万〜9.1万円
24.09㎡ / 北
7階12.4万〜13.1万円
34.51㎡ / 北
8階7.6万〜8万円
21.12㎡ / 北
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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