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シャトレー幡ヶ谷

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21-1
交通
築年月
1977年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャトレー幡ヶ谷の販売中の中古物件

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シャトレー幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より53.0% 低い↓
東京都の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25925位
渋谷区
1512棟中 1484位
幡ヶ谷
71棟中 68位
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の売買価格相場

  • シャトレー幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シャトレー幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャトレー幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)
2018年4月1,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)南東-
2018年4月2,699万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約247万円)南西-
2018年4月2,890万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)
2018年4月3,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.91㎡南東詳細はこちら
**階1LDK36.91㎡南東詳細はこちら
**階2DK37.19㎡詳細はこちら
**階1DK31.9㎡南西詳細はこちら
**階2DK39.33㎡詳細はこちら
**階2DK37.19㎡北東詳細はこちら

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シャトレー幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1R25.13㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月8.9万円1R25.13㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.0万円1R25.13㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月8.9万円1R25.13㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月9.0万円1R25.13㎡9.0万円9.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトレー幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13.6万円
36.91㎡ / 南東
12万〜13.3万円
37.19㎡ / 東
14万〜15.5万円
44.48㎡ / 北東
3階10.9万〜12.1万円
31.9㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
39.33㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
40.43㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
25.13㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
39.33㎡ / 西
5階12.8万〜14.1万円
36.91㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
27.25㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
33.35㎡ / -
7階12.7万〜14万円
36.91㎡ / 南東
14.5万〜16万円
42.19㎡ / 南東
8階10.3万〜11.4万円
30.0㎡ / -
12.4万〜13.7万円
37.19㎡ / 東
18.1万〜20万円
52.39㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

スタッフコメント

シャトレー幡ヶ谷は、白い吹き付けのレトロでモダンな外観をしている、地上8階建て高層マンションです。
京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩4分ほど、京王線「笹塚駅」からも徒歩8分程度で、甲州街道沿いに立地しているので、夜も明るく帰宅が遅くなっても安心できます。管理人さんも常勤していているので、セキュリティ面も不安はありません。24時間ゴミ出し可能なので、時間を気にする必要がなく、マンション1階部分には、店舗が入っていて、近隣にはスーパーマーケットも揃っているので、毎日のお買い物に重宝します。郵便局や病院、銀行など、生活に欠かせない施設も徒歩圏内に建設されているので、利便性が高い住環境です。飲食店も多数あり、様々なグルメを楽しむこともできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シャトレー幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャトレーハタガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員常駐
築年月1977年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社高野敏男商店バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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    • 三井住友銀行 笹塚支店 (517 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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