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ダイアパレス幡ヶ谷

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

賃貸賃料

8.9万円

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35-1
交通
築年月
1984年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス幡ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,980万円

ダイアパレス幡ヶ谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.78㎡
  • 方位:

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ダイアパレス幡ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレス幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12540位
渋谷区
1512棟中 1197位
幡ヶ谷
71棟中 37位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年11月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)北東-
2017年10月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)北東-
2017年7月1,780万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス幡ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.78㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.8万円1DK30.78㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年3月7.9万円1DK30.78㎡--1〜5
2018年2月9.0万円1DK30.78㎡--1〜5
2017年12月8.5万円1R30.78㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年10月8.5万円1R30.78㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
33.41㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
40.5㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
36.8㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
56.75㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
30.78㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
21.0㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
56.75㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
30.78㎡ / 東
14万〜15.5万円
53.0㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
56.75㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
56.75㎡ / 南
8階9.9万〜10.9万円
36.8㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ダイアパレス幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩8分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスハタガヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり186円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (383 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (413 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (493 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (500 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (525 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (544 m)
  • 公園10件
    • 笹塚東公園 (40 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (89 m)
    • 九号通り公園 (92 m)
    • 笹塚児童遊園地 (165 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (218 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (224 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (273 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (378 m)
    • 笹塚公園 (397 m)
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    • セブンイレブン 笹塚店 (263 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (350 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (350 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (351 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (403 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (414 m)
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    • サミットストア 笹塚店 (369 m)
    • コルモピア 笹塚店 (369 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (423 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (426 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (492 m)
    • ライフ 笹塚店 (497 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (196 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (210 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (236 m)
    • 富士見丘高等学校 (335 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (427 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (444 m)
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    • 新山学童クラブ (559 m)
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    • 渋谷区笹塚出張所 (64 m)
    • 笹塚区民会館 (64 m)
    • 中幡・笹塚子育て支援センター (181 m)
    • 渋谷区立笹塚こども図書館 (183 m)
    • ケアステーション笹幡 (188 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 山田歯科医院 (255 m)
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    • 富士見丘歯科 (277 m)
    • みのん歯科医院 (285 m)
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    • 酒井保育室 (314 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (373 m)
    • カナリー保育園 (409 m)
    • 笹塚保育園 (436 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (547 m)
    • 笹塚幼稚園 (599 m)
    • 笹塚第二保育園 (646 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (680 m)
    • みやしろ幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス幡ヶ谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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