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ビオライフハウス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万円 〜 5,470万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8
交通
築年数
1985年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

パラスト西原

パラスト西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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N'sBau

N'sBau

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 売出し中

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テラス西原

テラス西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 3件 売出し中

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ビオライフハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.3% 高い↑
渋谷区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,950万円 〜 5,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11670位
渋谷区
1551棟中 1131位
幡ヶ谷
74棟中 35位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビオライフハウスの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ビオライフハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年8月5,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月5,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月6,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約68万円 (約226万円)-
2017年6月6,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約68万円 (約226万円)-

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ビオライフハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円2LDK53.4㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年4月14.8万円2LDK53.4㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年3月14.8万円2LDK53.4㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年3月26.3万円3LDK99.7㎡52.6万円26.3万円1〜5南西
2016年1月18.0万円3LDK73.75㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年11月24.0万円3SLDK90.42㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2015年5月24.8万円3SLDK90.42㎡49.6万円24.8万円1〜5
2015年4月17.8万円2DK56.82㎡17.8万円17.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビオライフハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 4K〜4LDK平均28.3万円〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.0万円
55.52㎡ / 東
20.3万円〜22.5万円
78.66㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
89.15㎡ / 南
2階14.3万円〜15.8万円
58.29㎡ / 北西
25.1万円〜27.8万円
99.78㎡ / 西
31.8万円〜35.1万円
122.19㎡ / 南西
3階14.0万円〜15.4万円
58.29㎡ / 北
21.0万円〜23.2万円
78.66㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
90.61㎡ / 北東
4階14.9万円〜16.5万円
56.82㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
94.82㎡ / 北
5階21.2万円〜23.4万円
78.66㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
75.41㎡ / 東
6階23.6万円〜26.1万円
89.15㎡ / 南東
7階34.9万円〜38.5万円
128.14㎡ / 南
8階34.6万円〜38.2万円
126.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ビオライフハウスの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ビオライフハウス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年数1985年5月管理費1㎡あたり217円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主不明バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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