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ビオライフハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万 〜 5,470万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8
交通
築年月
1985年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビオライフハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より26.3% 低い↓
東京都の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12357位
渋谷区
1511棟中 1186位
幡ヶ谷
71棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ビオライフハウスの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ビオライフハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,960万〜5,480万円対前年同月比4,950万〜5,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビオライフハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,598万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月4,598万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約79万円 (約262万円)
2018年1月4,598万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約79万円 (約262万円)
2017年12月5,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)-
2017年11月5,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.29㎡詳細はこちら

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ビオライフハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 23.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円2LDK53.4㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年4月14.8万円2LDK53.4㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年3月14.8万円2LDK53.4㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年3月26.3万円3LDK99.7㎡52.6万円26.3万円1〜5南西
2016年1月18.0万円3LDK73.75㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビオライフハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜15万円
55.52㎡ / 東
20.2万〜22.4万円
78.66㎡ / 南
22.9万〜25.4万円
89.15㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
58.29㎡ / 北西
25万〜27.7万円
99.78㎡ / 西
31.6万〜35万円
122.19㎡ / 南西
3階14.3万〜15.8万円
58.29㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
78.66㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
90.61㎡ / 北東
4階14.8万〜16.4万円
56.82㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
94.82㎡ / 北
5階21.1万〜23.3万円
78.66㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
75.41㎡ / 東
6階23.5万〜26万円
89.15㎡ / 南東
7階34.7万〜38.4万円
128.14㎡ / 南
8階34.4万〜38万円
126.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ビオライフハウスの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ビオライフハウス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり216円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社不明バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (621 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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