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ルーブル幡ヶ谷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
3階、2K、約26㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-14
交通
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル幡ヶ谷の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 3件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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N'sBau

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  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
  • 売出し中

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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
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幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-3
  • 売出し中

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ルーブル幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
渋谷区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約26㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16623位
渋谷区
1501棟中 1318位
幡ヶ谷
71棟中 47位
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の売買価格相場

  • ルーブル幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)北西-
2017年10月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)北西-
2017年9月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)北西-
2017年7月1,980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)南西-
2017年6月1,980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.08㎡-詳細はこちら

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ルーブル幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、2K、約26㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円2DK36.42㎡-11.5万円1〜5南東
2017年5月11.5万円2DK25.08㎡-11.5万円1〜5南東
2017年5月11.5万円2DK36.42㎡-11.5万円1〜5
2017年2月9.3万円1R25.08㎡--1〜5-
2017年1月9.3万円1K25.08㎡-9.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
25.08㎡ / 北西
9.8万〜10.8万円
30.84㎡ / 南西
2階7.7万〜8.5万円
25.08㎡ / 北西
8.6万〜9.5万円
26.47㎡ / 南西
3階10.5万〜11.7万円
34.22㎡ / 北東
4階11.6万〜12.8万円
36.42㎡ / 東
12万〜13.2万円
36.42㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ルーブル幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルーブルハタガヤ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり465円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建5階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主翠光園ハウスバイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (323 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (427 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (453 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (718 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
  • 公園10件
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    • 六号通り公園 (410 m)
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    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (54 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (159 m)
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    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (338 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (351 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (380 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (385 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (392 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (489 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (315 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (324 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (334 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (344 m)
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    • ガーデンロクゴウ (368 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (533 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (546 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (627 m)
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  • 病院/医療10件
    • 橋本医院 (157 m)
    • 番田歯科医院 (209 m)
    • 吉田産婦人科クリニック (239 m)
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    • 幡ケ谷第二保育園 (244 m)
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    • 帝京めぐみ幼稚園 (472 m)
    • 幡ケ谷保育園 (486 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (550 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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