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ダイアパレス駒場

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
2階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-1
交通
築年数
1982年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
  • 売出し中

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 1件 売出し中

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秀和元代々木レジデンス

秀和元代々木レジデンス

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町30-8
  • 1件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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代々木コンド

代々木コンド

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
  • 売出し中

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ジーエスハイム代々木八幡

ジーエスハイム代々木八幡

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 高い↑
渋谷区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12213位
渋谷区
1499棟中 1165位
富ヶ谷
67棟中 57位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス駒場の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス駒場の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)北西-
2017年8月1,280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)北西-
2017年7月1,280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)北西-
2017年7月2,800万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年6月2,800万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)南東-

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ダイアパレス駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…2階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円2DK36.3㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円2DK36.3㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月13.0万円2DK36.3㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円2DK36.3㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2DK36.3㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年6月10.0万円1K27.03㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2015年3月14.0万円2DK38.16㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万円〜6.1万円
19.24㎡ / 北西
11.4万円〜12.6万円
36.3㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
35.82㎡ / 北東
4階7.9万円〜8.7万円
27.03㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ダイアパレス駒場の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスコマバ管理会社コミュニティワン
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年数1982年10月管理費1㎡あたり379円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (352 m)
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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (598 m)
    • 目黒駒場郵便局 (611 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (693 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (735 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (820 m)
  • 公園10件
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    • 上原二丁目児童遊園地 (373 m)
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    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (527 m)
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    • セブンイレブン 上原店 (591 m)
    • サンクス 駒場4丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (599 m)
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    • マルエツ 代々木上原店 (658 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (705 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (751 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (762 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (829 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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