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駒場マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
6階、1K、約30㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円6階, 1K, 約30㎡の例
売買履歴162019年12月23日更新
家賃相場6.5万 〜 16万円
表面利回り8.1% 〜 9.96階, 1K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

3362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目21-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩12分
築年月
1971年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 駒場マンション
  • 駒場マンション
  • 駒場マンションのエントランス
  • 駒場マンションの看板

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駒場マンションの基本情報

駒場マンションは、矢島建設によって1971年01月に竣工された総戸数143戸の11階建マンションです。施工は矢島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約39㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、1SDK、2K、2DK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,331万~2,474万円、参考相場単価は55万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コマバマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月1971年1月管理費1㎡あたり209円
総戸数143戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社矢島建設バイク置き場あり
施工会社矢島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。代々木八幡駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (372 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (701 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (787 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (932 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (126 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (307 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (476 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (494 m)
    • 鍋島松濤公園 (539 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (554 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (582 m)
    • 目黒区立駒場公園 (587 m)
    • 駒場公園和館 (590 m)
    • 駒場野公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (160 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (466 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (670 m)
    • セブンイレブン 上原店 (671 m)
    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (703 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (704 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (502 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (544 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (600 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (684 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (684 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (781 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (807 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (849 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (870 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京大学駒場キャンパス (201 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (252 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (284 m)
    • 東海大学 情報技術センター (328 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (328 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (330 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (330 m)
    • 東京大学 教養学部 (353 m)
    • 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (394 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (437 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コンゴ共和国大使館 (240 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (243 m)
    • モンゴル国大使館 (268 m)
    • 東京大学駒場図書館 (323 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (329 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (333 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (408 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (409 m)
    • ニュージーランド大使館 (426 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (110 m)
    • 大仲歯科 (237 m)
    • こころの診療科 きたむら醫院 (292 m)
    • 近藤医院 (352 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (353 m)
    • 松原歯科医院 (471 m)
    • オリーブ訪問看護ステーション駒場 (472 m)
    • 駒場東大前歯科 (477 m)
    • セントラル病院 (478 m)
    • セントラル病院松濤 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松村幼稚園 (226 m)
    • 東大駒場地区保育所 (312 m)
    • キラキラキッズナーサリー (332 m)
    • 富ケ谷保育園 (334 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (463 m)
    • まちのこども園代々木上原 (525 m)
    • エルデ保育園 (570 m)
    • 薫る風・上原こども園 (632 m)
    • 駒場保育園 (642 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

駒場マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

駒場マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,331万~2,474万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
183万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より52.9% 低い↓
東京都の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26018位
渋谷区
1608棟中 1550位
富ヶ谷
74棟中 71位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 駒場マンションの相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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駒場マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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駒場マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,600万円です。専有面積は約24㎡〜約39㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月1,200万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--
2019年11月1,200万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--
2017年8月1,200万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年5月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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駒場マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円
物件の参考家賃6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K18.81㎡--1〜5-
2024年3月7.2万円1K18.81㎡--1〜5-
2024年3月7.0万円1K15.28㎡--1〜5-
2024年2月7.0万円1K15.28㎡--1〜5-
2024年2月7.2万円1K18.81㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒場マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
18.81㎡ / -
10万〜10.5万円
24.26㎡ / 南西
20.3万〜21.3万円
48.33㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
18.81㎡ / 東
3階7.7万〜8.1万円
18.81㎡ / 東
17.1万〜18万円
39.58㎡ / 南
4階16.1万〜16.9万円
37.04㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
38.7㎡ / 南
5階17.3万〜18.2万円
39.58㎡ / 南
6階13.5万〜14.1万円
30.65㎡ / 南
7階13.3万〜13.9万円
30.65㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
39.0㎡ / 南
16万〜16.8万円
37.04㎡ / -
8階14.4万〜15.1万円
32.48㎡ / 南
9階13.4万〜14.1万円
30.65㎡ / 南西
10階11.8万〜12.4万円
26.4㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
48.33㎡ / 南東
11階23.8万〜25万円
52.8㎡ / 南

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