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駒場マンション

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
6階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 16万円

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目21-1
交通
築年数
1971年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステージファースト代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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ビット代々木公園ラヴェンナ

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

プレール代々木公園弐番館

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

ウィライブアリア

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

メインステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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駒場マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.0% 低い↓
渋谷区の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27669位
渋谷区
1551棟中 1480位
富ヶ谷
68棟中 67位
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の売買価格相場

  • 駒場マンションの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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駒場マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,100万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒場マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,200万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年5月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--
2017年4月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--
2017年1月1,580万円1〜51SDK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-

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駒場マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.8㎡

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賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
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  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.4㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円1DK29.16㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月10.5万円2DK39.58㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年8月10.5万円2DK39.58㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円2DK39.58㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月7.4万円1K18.81㎡7.4万円-1〜5
2017年4月7.5万円1K18.81㎡7.5万円-1〜5
2017年4月7.4万円1K18.81㎡7.4万円-1〜5
2017年4月7.4万円1K15.0㎡7.4万円-1〜5
2017年4月13.5万円3K48.33㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2017年3月7.4万円1K15.0㎡7.4万円-1〜5
2017年3月7.5万円1K15.0㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円1K18.81㎡7.5万円-1〜5
2017年3月13.5万円3K48.33㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2017年3月7.4万円1K18.81㎡7.4万円-1〜5
2017年2月7.5万円1K15.0㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円1K18.81㎡7.5万円-1〜5
2017年2月14.0万円3DK48.33㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2017年2月7.5万円1K18.81㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円1R15.0㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.4万円1K15.0㎡7.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒場マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
18.81㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
24.26㎡ / 南西
2階5.6万円〜6.2万円
18.81㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
18.81㎡ / 東
12.4万円〜13.8万円
39.58㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
37.04㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
38.7㎡ / 南
5階12.5万円〜13.8万円
39.26㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
30.65㎡ / 南
7階9.6万円〜10.6万円
30.65㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
34.0㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
37.04㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
32.48㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
30.65㎡ / 南西
10階8.6万円〜9.5万円
26.4㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
48.33㎡ / 南東
11階17.3万円〜19.1万円
52.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

駒場マンションの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称駒場マンション(コマバマンション)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年数1971年1月管理費1㎡あたり209円
総戸数143戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主矢島建設バイク置き場あり
施工会社矢島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (488 m)
    • 目黒駒場郵便局 (504 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (638 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (700 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (766 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (787 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (127 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (308 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (477 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (494 m)
    • 鍋島松濤公園 (538 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (553 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (553 m)
    • 目黒区立駒場公園 (574 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (582 m)
    • 駒場公園和館 (590 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (160 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (466 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (519 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (638 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (670 m)
    • セブンイレブン 上原店 (670 m)
    • サンクス 駒場4丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (700 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (502 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (543 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (600 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (684 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (781 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (807 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (849 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (869 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (944 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (957 m)
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    • 国立東京大学教養部 (357 m)
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    • 目黒区 駒場児童館 (527 m)
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    • コートジボアール共和国大使館公邸 (409 m)
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    • ラトビア共和国大使館 (551 m)
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    • 駒場保育園 (642 m)
    • 駒場幼稚園 (647 m)
    • 岸辺幼稚園 (670 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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