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スカイライフ代々木八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,750万円
3階、2DK、約58㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,750万円3階, 2DK, 約58㎡の例
売買履歴12017年01月13日更新
家賃相場9.9万 〜 11.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 2DK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3895人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目41-14
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩6分
築年月
1975年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイライフ代々木八幡
  • スカイライフ代々木八幡
  • スカイライフ代々木八幡のエントランス
  • スカイライフ代々木八幡の看板

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スカイライフ代々木八幡の販売中の中古物件

スカイライフ代々木八幡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

スカイライフ代々木八幡の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイライフ代々木八幡の基本情報

スカイライフ代々木八幡は、東鉄工業によって1975年04月に竣工された総戸数11戸の5階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約58㎡、間取りが1DK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,808万~5,482万円、参考相場単価は93万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイライフヨヨギハチマン管理会社藤管理
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目41-14管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月1975年4月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東鉄工業バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩7分、代々木公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (400 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (483 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (498 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (671 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園10件
    • 上原二丁目児童遊園地 (127 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (189 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (210 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (258 m)
    • 上原児童遊園地 (296 m)
    • 富ヶ谷公園 (464 m)
    • 西原児童遊園地 (516 m)
    • 上原公園 (549 m)
    • 代々木深町小公園 (568 m)
    • 上原三丁目児童遊園地 (593 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上原店 (224 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (299 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (327 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (397 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (442 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (462 m)
    • ファミリーマート 代々木上原駅前店 (497 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (498 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 代々木上原店 (259 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (299 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (327 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (340 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (435 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (476 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (481 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (503 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (679 m)
    • オーケー株式会社初台店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (223 m)
    • 東海大学 情報技術センター (264 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (264 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (287 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (313 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (327 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (552 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (557 m)
    • 渋谷区立上原中学校 (675 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区上原出張所 (233 m)
    • 地域交流センター上原 (237 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (244 m)
    • 富谷子育て支援センター (268 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (299 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (358 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (358 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (367 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (401 m)
    • コンゴ共和国大使館 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 杜の風上原 (82 m)
    • 松原歯科医院 (176 m)
    • 高木歯科クリニック (228 m)
    • みさき眼科クリニック (242 m)
    • ローズ訪問看護ステーション 代々木上原事業所 (264 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (269 m)
    • 石川歯科医院 (281 m)
    • 訪問看護ステーションすばる (284 m)
    • 代々木上原皮膚科クリニック (285 m)
    • 星野皮膚科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 薫る風・上原こども園 (82 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (232 m)
    • 富ケ谷保育園 (234 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (301 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (340 m)
    • キラキラキッズナーサリー (342 m)
    • なでしこ保育園 (386 m)
    • チャィルズ・プレィ (408 m)
    • リトルフィートY.P.S. (437 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (444 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイライフ代々木八幡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイライフ代々木八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,808万~5,482万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 94万円
坪単価
309万円 〜 312万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11559位
渋谷区
1613棟中 1174位
富ヶ谷
74棟中 58位
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の売買価格相場

  • スカイライフ代々木八幡の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スカイライフ代々木八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,850万〜6,150万円対前年同月比5,470万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイライフ代々木八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万円です。専有面積は約30㎡〜約58㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイライフ代々木八幡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡1件2,180万円(71.7万円)

スカイライフ代々木八幡の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180万円(㎡単価71.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

スカイライフ代々木八幡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,180万円71.7万円
3階2,650万円45.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,180万円71.7万円
2LDK/2SLDK等2,650万円45.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,650万円45.3万円
2,180万円71.7万円

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スカイライフ代々木八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.9万円1DK30.4㎡--1〜5-
2016年11月9.9万円1DK30.4㎡--1〜5-
2016年10月10.8万円1DK30.4㎡--1〜5-
2016年9月10.8万円1DK30.4㎡--1〜5-
2016年8月11.8万円1DK30.4㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイライフ代々木八幡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.2万〜9.7万円
30.4㎡ / -
3階18.4万〜19.3万円
58.53㎡ / 南
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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スカイライフ代々木八幡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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スカイライフ代々木八幡の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価93万円 〜 94万円です。

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