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ジーエスハイム代々木八幡

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
交通
築年月
1985年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
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  • 6件 売出し中

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ジーエスハイム代々木八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
渋谷区の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7131位
渋谷区
1501棟中 855位
富ヶ谷
67棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジーエスハイム代々木八幡の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ジーエスハイム代々木八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,000万〜3,320万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジーエスハイム代々木八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年10月3,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年9月3,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年8月3,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年7月3,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ジーエスハイム代々木八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.3万円2DK40.26㎡13.3万円13.3万円1〜5北東
2016年3月13.3万円2DK40.26㎡13.3万円13.3万円1〜5北東
2016年3月14.3万円2DK41.05㎡14.3万円14.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジーエスハイム代々木八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均43万〜47.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13.1万円
40.92㎡ / 北西
3階12.6万〜13.9万円
41.05㎡ / -
12.3万〜13.6万円
40.26㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
42.72㎡ / 南東
13万〜14.3万円
41.05㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
41.05㎡ / 南西
6階43万〜47.5万円
137.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ジーエスハイム代々木八幡の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムヨヨギハチマン管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目43-13管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月1985年5月管理費1㎡あたり296円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (346 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (404 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (517 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (531 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (539 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (769 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷児童遊園地 (108 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (169 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (215 m)
    • 上原児童遊園地 (219 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (297 m)
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    • 富ヶ谷公園 (486 m)
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    • 都立代々木公園西門 (590 m)
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    • セブンイレブン 上原店 (132 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (262 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (304 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (312 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (318 m)
    • ローソン 代々木上原店 (344 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (359 m)
    • ローソン 元代々木町店 (453 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (499 m)
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    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (265 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (308 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (342 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (513 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (529 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (566 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (612 m)
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    • OK(オーケー)初台店 (744 m)
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    • ベスト・グルーミング・スクール (506 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (642 m)
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    • 渋谷区立上原中学校 (759 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (787 m)
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    • コートジボワール共和国大使館 (447 m)
    • ラトビア共和国大使館 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 松原歯科医院 (148 m)
    • 井上病院 (262 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (266 m)
    • 吉富歯科医院 (284 m)
    • 高木歯科クリニック (290 m)
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所在地
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アクセス
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