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GSハイム代々木八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,620万 〜 4,850万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,620万円 〜 4,850万円3階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴172022年12月22日更新
家賃相場13.3万 〜 14.3万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3309人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
築年月
1985年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム代々木八幡
  • GSハイム代々木八幡
  • GSハイム代々木八幡のエントランス
  • GSハイム代々木八幡の看板

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GSハイム代々木八幡の基本情報

GSハイム代々木八幡は、大志によって1985年05月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約137㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,620万~1億6,062万円、参考相場単価は115万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムヨヨギハチマン管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目43-13管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月1985年5月管理費1㎡あたり297円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (347 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (405 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (531 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (558 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷児童遊園地 (109 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (170 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (215 m)
    • 上原児童遊園地 (218 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (298 m)
    • 代々木深町小公園 (476 m)
    • 富ヶ谷公園 (487 m)
    • 西原児童遊園地 (574 m)
    • 都立代々木公園西門 (590 m)
    • 上原公園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上原店 (132 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (262 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (303 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (305 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (352 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (359 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (394 m)
    • ローソン 元代々木町店 (453 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (500 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (219 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (238 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (265 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (307 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (343 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (512 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (528 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (565 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (613 m)
    • オーケー株式会社初台店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (137 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (206 m)
    • 東海大学 情報技術センター (277 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (277 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (373 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (379 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (642 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (645 m)
    • 渋谷区立上原中学校 (758 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (152 m)
    • 富谷子育て支援センター (178 m)
    • 渋谷区上原出張所 (280 m)
    • 地域交流センター上原 (282 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (369 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (382 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (415 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (443 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (451 m)
    • コンゴ共和国大使館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • 杜の風上原 (146 m)
    • 松原歯科医院 (149 m)
    • 井上病院 (248 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (267 m)
    • 吉富歯科医院 (284 m)
    • 高木歯科クリニック (289 m)
    • みさき眼科クリニック (300 m)
    • ローズ訪問看護ステーション 代々木上原事業所 (305 m)
    • 訪問看護ステーションすばる (314 m)
    • 近藤医院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 薫る風・上原こども園 (144 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (278 m)
    • 富ケ谷保育園 (283 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (293 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (308 m)
    • キラキラキッズナーサリー (330 m)
    • なでしこ保育園 (332 m)
    • リトルフィートY.P.S. (345 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (354 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (359 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム代々木八幡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム代々木八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,620万~1億6,062万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 117万円
坪単価
381万円 〜 387万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.9% 低い↓
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 4,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4032位
渋谷区
1608棟中 639位
富ヶ谷
74棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • GSハイム代々木八幡の相場

    ㎡単価
    115.5万円
    坪単価
    381.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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GSハイム代々木八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,620万〜4,850万円対前年同月比4,620万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム代々木八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億7,000万円です。専有面積は約40㎡〜約137㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)--
2022年11月5,150万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約122万円 (約405万円)--
2022年10月5,150万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約122万円 (約405万円)--
2022年9月5,150万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約122万円 (約405万円)--
2021年5月1億7,000万円6〜103LDK約138㎡ (約42坪)約123万円 (約407万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム代々木八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 49.3万〜51.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月13.8万円2DK40.26㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年2月14.3万円2SDK41.05㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2018年1月14.3万円2SDK41.05㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2017年12月14.3万円2SDK41.05㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2016年4月13.3万円2DK40.26㎡13.3万円13.3万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム代々木八幡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜14.2万円
40.92㎡ / 北西
3階14.4万〜15.1万円
41.05㎡ / -
14.1万〜14.8万円
40.26㎡ / -
4階15.1万〜15.8万円
42.72㎡ / -
14.9万〜15.6万円
41.05㎡ / 南
5階14.6万〜15.4万円
41.05㎡ / 南東
6階49.3万〜51.8万円
137.92㎡ / -

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