GSハイム代々木八幡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 13.3万 〜 14.3万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GSハイム代々木八幡の基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムヨヨギハチマン | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
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住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目43-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (405 m)
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- 公園10件
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- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (305 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (352 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (359 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (394 m)
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- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (613 m)
- オーケー株式会社初台店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
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- コートジボワール共和国大使館 (451 m)
- コンゴ共和国大使館 (519 m)
- 病院/医療10件
- 杜の風上原 (146 m)
- 松原歯科医院 (149 m)
- 井上病院 (248 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (267 m)
- 吉富歯科医院 (284 m)
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- みさき眼科クリニック (300 m)
- ローズ訪問看護ステーション 代々木上原事業所 (305 m)
- 訪問看護ステーションすばる (314 m)
- 近藤医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薫る風・上原こども園 (144 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (278 m)
- 富ケ谷保育園 (283 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (293 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (308 m)
- キラキラキッズナーサリー (330 m)
- なでしこ保育園 (332 m)
- リトルフィートY.P.S. (345 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (354 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (359 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム代々木八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム代々木八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,620万~1億6,062万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より1.9% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム代々木八幡の相場
- ㎡単価
- 115.5万円
- 坪単価
- 381.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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GSハイム代々木八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム代々木八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億7,000万円です。専有面積は約40㎡〜約137㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
2022年11月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約122万円 (約405万円) | - | - |
2022年10月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約122万円 (約405万円) | - | - |
2022年9月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約122万円 (約405万円) | - | - |
2021年5月 | 1億7,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約123万円 (約407万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム代々木八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSハイム代々木八幡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年4月 | 13.8万円 | 2DK | 40.26㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
2018年2月 | 14.3万円 | 2SDK | 41.05㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年1月 | 14.3万円 | 2SDK | 41.05㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年12月 | 14.3万円 | 2SDK | 41.05㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年4月 | 13.3万円 | 2DK | 40.26㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム代々木八幡の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.6万〜14.2万円 40.92㎡ / 北西 | ||
3階 | 14.4万〜15.1万円 41.05㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 40.26㎡ / - | |
4階 | 15.1万〜15.8万円 42.72㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 41.05㎡ / 南 | |
5階 | 14.6万〜15.4万円 41.05㎡ / 南東 | ||
6階 | 49.3万〜51.8万円 137.92㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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