セントヒルズ渋谷本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
2階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
2603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町1丁目29-17
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントヒルズ渋谷本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズシブヤホンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町1丁目29-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 香陵商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 春日井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。初台駅から徒歩8分、代々木上原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆめの樹保育園はつだい (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ渋谷本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ渋谷本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 874万～975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より71.5% 低い↓ 東京都の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セントヒルズ渋谷本町の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
セントヒルズ渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比- | 930万〜980万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ渋谷本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万円です。専有面積は約26㎡〜約29㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
セントヒルズ渋谷本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,380万円（81.7万円） |
セントヒルズ渋谷本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380万円（㎡単価81.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セントヒルズ渋谷本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,186.7万円 | 75.1万円 |
| 2階 | 1,700万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,992万円 | 69.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,090万円 | 72万円 |
| 西 | 1,600万円 | 60.1万円 |
セントヒルズ渋谷本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントヒルズ渋谷本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1DK | 29.13㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 1K | 28.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 1K | 28.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 1K | 28.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 1K | 28.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ渋谷本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 29.13㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 28.69㎡ / - |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 28.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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