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クリスタル初台パート1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
3階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円3階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴402024年01月07日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.43階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

3282人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区本町1丁目52-5
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩3分
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリスタル初台パート1
  • クリスタル初台パート1
  • クリスタル初台パート1のエントランス
  • クリスタル初台パート1の看板

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クリスタル初台パート1の基本情報

クリスタル初台パート1は、サンハイツによって1985年12月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約19㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,014万~1,492万円、参考相場単価は67万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリスタルハツダイパートワン管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町1丁目52-5管理形態-
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり252円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンハイツバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。幡ヶ谷駅から徒歩13分、西新宿五丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 初台支店 (83 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (218 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (225 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (232 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (548 m)
    • ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (661 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (667 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (59 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (359 m)
    • 本村ずい道公園 (385 m)
    • 初台第二児童遊園地 (393 m)
    • 本町さくら公園 (393 m)
    • 本町学園みどりの丘 (398 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (446 m)
    • 本町北児童遊園地 (496 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (526 m)
    • 本町公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (30 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (148 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (148 m)
    • ファミリーマート 東京オペラシティ店 (224 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (251 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (253 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (277 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (293 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (323 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (181 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (206 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (241 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (433 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (519 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (719 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (764 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (815 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立幡代小学校 (380 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (381 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (420 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (420 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (442 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (443 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (459 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (475 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (507 m)
    • 私立関東国際高校 (537 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レインボーほんまち (111 m)
    • ケアステーション本町 (178 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (206 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (218 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (242 m)
    • 渋谷区立本町図書館 (324 m)
    • 代々木警察署 (326 m)
    • 渋谷区初台出張所 (335 m)
    • 初台青年館 (335 m)
    • 初台区民会館 (335 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡歯科医院 (17 m)
    • クリニック玲タケダ (23 m)
    • おざき整形外科クリニック (99 m)
    • 初台整形外科クリニック (104 m)
    • 中平歯科医院 (108 m)
    • 本町眼科クリニック (109 m)
    • 本町内科小児科クリニック (109 m)
    • 森医院 (109 m)
    • アースサポート渋谷 (127 m)
    • あさわクリニック初台 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園初台本町園 (103 m)
    • 本町第三保育園 (154 m)
    • パレット保育園・初台 (425 m)
    • 本町そよかぜこども園 (451 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (474 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (475 m)
    • 初台保育園 (570 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (581 m)
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (582 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリスタル初台パート1の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリスタル初台パート1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,014万~1,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 78万円
坪単価
223万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より42.6% 低い↓
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20098位
渋谷区
1608棟中 1453位
本町
103棟中 68位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリスタル初台パート1の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリスタル初台パート1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリスタル初台パート1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,600万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)南西-
2024年1月1,480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)南西-
2023年12月1,480万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)南西-
2022年1月1,360万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約85万円 (約280万円)南西-
2021年12月1,360万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約85万円 (約280万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリスタル初台パート1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円1K15.34㎡5.8万円-1〜5-
2024年3月5.8万円1K16.64㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年2月5.8万円1K16.64㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年2月6.0万円1K16.64㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年1月6.9万円ワンルーム16.64㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタル初台パート1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
16.64㎡ / 南
2階6.1万〜6.5万円
16.64㎡ / 南西
3階6.2万〜6.5万円
16.64㎡ / 南西
4階6.3万〜6.7万円
16.64㎡ / 南
5階5.3万〜5.5万円
15.34㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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