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初台中央マンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円 〜 3,150万円

住所
東京都渋谷区本町3丁目52-5
交通
築年数
1971年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

初台中央マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,280万円

初台中央マンションの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.63㎡
  • 方位:南東

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販売価格3,150万円

初台中央マンションの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.3㎡
  • 方位:南東

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初台中央マンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 7件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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初台中央マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 高い↑
渋谷区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14364位
渋谷区
1551棟中 1258位
本町
102棟中 56位
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の売買価格相場

  • 初台中央マンションの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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初台中央マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

初台中央マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約247万円)南東
2017年9月2,280万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年8月2,280万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年7月2,280万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年6月2,280万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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初台中央マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.9万円1LDK42.3㎡16.3万円10.9万円1〜5南東
2017年4月9.7万円1LDK33.27㎡9.7万円-6〜10-
2017年4月10.9万円1LDK42.3㎡16.3万円10.9万円1〜5南東
2017年3月9.7万円1LDK33.27㎡9.7万円-6〜10-
2017年3月10.9万円1LDK42.3㎡16.3万円10.9万円1〜5南東
2017年2月12.2万円2DK51.26㎡12.2万円12.2万円11〜15-
2017年2月10.9万円1LDK42.3㎡10.9万円10.9万円1〜5南東
2017年1月12.2万円2DK51.26㎡12.2万円12.2万円11〜15-
2017年1月10.9万円1LDK42.0㎡16.3万円10.9万円1〜5
2016年12月12.2万円2DK51.26㎡12.2万円12.2万円11〜15-
2016年12月11.0万円1LDK42.3㎡16.5万円11.0万円1〜5-
2016年12月10.9万円1LDK42.3㎡16.3万円10.9万円1〜5-
2016年11月12.2万円2DK51.26㎡12.2万円12.2万円11〜15-
2016年10月12.2万円2DK51.26㎡12.2万円12.2万円11〜15-
2016年9月8.9万円1LDK43.2㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年8月8.9万円1LDK43.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年7月8.9万円1LDK43.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年6月8.9万円1LDK43.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2015年9月11.5万円1LDK33.63㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2015年2月11.0万円1LDK36.57㎡16.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初台中央マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.5万円〜11.6万円
42.3㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
65.55㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
65.55㎡ / 南
5階10.0万円〜11.0万円
39.3㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
39.3㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
65.55㎡ / -
7階15.8万円〜17.5万円
62.7㎡ / 南東
8階10.7万円〜11.8万円
42.3㎡ / 南東
9階8.4万円〜9.3万円
33.27㎡ / -
10階8.6万円〜9.5万円
33.63㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
56.88㎡ / 南
11階13.1万円〜14.5万円
50.9㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
51.26㎡ / -
12階12.4万円〜13.7万円
48.06㎡ / 南東
13階11.0万円〜12.2万円
41.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

初台中央マンションの基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称初台中央マンション(ハツダイチュウオウマンション)管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 本町3丁目52-5管理形態自主管理
郵便番号〒151-0071管理員なし
築年数1971年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヂョルダン商事バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (216 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (310 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (348 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (397 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (469 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (474 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (486 m)
  • 公園10件
    • 本町学園みどりの丘 (240 m)
    • 本町公園 (252 m)
    • 本町北児童遊園地 (347 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (370 m)
    • 二軒家公園 (392 m)
    • 本町南児童遊園地 (440 m)
    • 本町さくら公園 (473 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (481 m)
    • 本町南児童公園 (592 m)
    • 新宿中央公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (113 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (133 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (310 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (348 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (366 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (398 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (427 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (420 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (479 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (705 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (721 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (779 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関東国際高校 (156 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (158 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (168 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (168 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (180 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (186 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (262 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (267 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (279 m)
    • 東放学園高等専修学校 (280 m)
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    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (208 m)
    • 西新宿シニア活動館 (208 m)
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    • 渋谷区本町出張所 (281 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (281 m)
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    • ベリーズ大使館 (296 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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