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ルーブル西新宿

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
2階、1R、約25㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町4丁目37-7
交通
築年月
1991年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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初台ハイツ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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ルーブル西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
渋谷区の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19031位
渋谷区
1501棟中 1372位
本町
96棟中 74位
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の売買価格相場

  • ルーブル西新宿の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,599万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年9月1,599万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年9月1,699万円1〜51S約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年8月1,699万円1〜51S約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年6月1,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.48㎡南西詳細はこちら

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ルーブル西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…2階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円1R19.77㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年3月6.7万円1R19.77㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2016年11月6.2万円1K16.64㎡-6.2万円1〜5南東
2016年3月6.0万円1K21.44㎡6.0万円-1〜5南西
2016年3月6.7万円1R19.77㎡6.7万円6.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.8万円
21.44㎡ / 南西
2階7.5万〜8.3万円
25.48㎡ / 南東
3階6.3万〜7万円
21.44㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
35.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ルーブル西新宿の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルニシシンジュク管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町4丁目37-7管理形態自主管理
郵便番号〒151-0071管理員なし
築年月1991年6月管理費1㎡あたり554円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建4階建間取り1R、1K、3K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社翠光園ハウスバイク置き場-
施工会社吉田島工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (369 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (377 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (390 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (414 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (599 m)
  • 公園10件
    • 本町北児童遊園地 (66 m)
    • 本町学園みどりの丘 (132 m)
    • 本町さくら公園 (143 m)
    • 本町公園 (177 m)
    • 本町南児童公園 (223 m)
    • 本町氷川公園 (300 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (316 m)
    • 本町南児童遊園地 (387 m)
    • 本村ずい道公園 (433 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (479 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (262 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (368 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (394 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (426 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (433 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (212 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (212 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (338 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (350 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (548 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (570 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (571 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (636 m)
    • ガーデンロクゴウ (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (185 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (191 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (201 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (201 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (330 m)
    • 東放学園音響専門学校 (374 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (377 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (396 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (403 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本町区民会館 (207 m)
    • 渋谷区本町出張所 (207 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (207 m)
    • 代々木警察署 不動前交番 (224 m)
    • ケアステーション本町 (285 m)
    • 本町敬老館 (303 m)
    • レインボーほんまち (371 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (430 m)
    • 帝京短期大学図書館 (467 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • おおた歯科クリニック (207 m)
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    • 金田歯科医院 (241 m)
    • 初台歯科医院 (245 m)
    • 長谷川歯科医院 (246 m)
    • 武藤医院 (254 m)
    • 荻原整形外科 (263 m)
    • 鈴木医院 (279 m)
    • おざ歯科医院 (284 m)
    • 北田医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (331 m)
    • 幡ケ谷保育園 (437 m)
    • 本町きらきらこども園 (437 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (505 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (507 m)
    • 本町第三保育園 (541 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (681 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (700 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (703 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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