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ライオンズガーデン初台

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万円 〜 4,660万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
東京都渋谷区本町4丁目6-1
交通
築年数
1994年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン初台の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
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フィールM西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.0% 高い↑
渋谷区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4214位
渋谷区
1551棟中 659位
本町
102棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン初台の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデン初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,090万円〜4,520万円対前年同月比4,220万円〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデン初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)
2017年6月4,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)
2017年6月4,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年5月4,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)南東
2017年5月5,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.46㎡詳細はこちら
**階2LDK50.46㎡南東詳細はこちら
**階2LDK64.29㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズガーデン初台の簡易査定

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ライオンズガーデン初台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.39㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年4月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年3月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年2月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年2月18.2万円2LDK62.6㎡18.2万円-1〜5北東
2017年2月16.0万円2SDK50.46㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年1月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年1月16.0万円2SDK50.46㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年1月18.2万円2LDK62.6㎡18.2万円-1〜5北東
2016年12月16.0万円2SDK50.46㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年12月18.2万円2LDK62.6㎡18.2万円-1〜5北東
2016年11月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年11月18.2万円2LDK62.6㎡18.2万円-1〜5北東
2016年10月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年10月18.2万円2LDK62.6㎡18.2万円-1〜5北東
2016年10月17.5万円2LDK63.42㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年9月17.0万円2LDK63.42㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月22.0万円2LDK64.29㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万円〜16.7万円
50.34㎡ / 南西
19.8万円〜21.8万円
64.29㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
64.29㎡ / 南
2階20.0万円〜22.1万円
63.42㎡ / 南
3階14.7万円〜16.3万円
50.34㎡ / 北西
14.7万円〜16.3万円
50.24㎡ / 北西
4階14.8万円〜16.4万円
50.34㎡ / 北西
18.4万円〜20.4万円
62.6㎡ / 北東
15.2万円〜16.8万円
50.13㎡ / 西
5階16.1万円〜17.8万円
50.46㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
50.46㎡ / 西
6階20.4万円〜22.5万円
66.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ライオンズガーデン初台の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン初台(ライオンズガーデンハツダイ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 本町4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1LDK、2K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (219 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (247 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (409 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (380 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (417 m)
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    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (552 m)
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    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (603 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (723 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (749 m)
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    • 東放学園音響専門学校 (296 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (298 m)
    • 私立関東国際高校 (348 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (372 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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