スターホームズ渋谷本町
★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,130万 〜 1,250万円
2階、1R、約22㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都渋谷区本町6丁目37-3
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,130万円
2階, 1R, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
8.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.4％
2階, 1R, 約22㎡の例
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スターホームズ渋谷本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より40.9% 低い↓ 東京都の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スターホームズ渋谷本町の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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スターホームズ渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スターホームズ渋谷本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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スターホームズ渋谷本町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,600円
例えば…2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8.8万円 | 1R | 36.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 1R | 36.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 1R | 24.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 1R | 24.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 1R | 24.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターホームズ渋谷本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.6万円 36.36㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.2万〜6.9万円 25.46㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.8万〜6.5万円 23.81㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.9万〜6.6万円 24.0㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.66(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スターホームズ渋谷本町の基本情報
東京都渋谷区本町6丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | スターホームズシブヤホンチョウ | 管理会社 | スター管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町6丁目37-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
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- ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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