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ロイヤルパレス渋谷

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,830万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都渋谷区鶯谷町15-10
交通
築年月
1980年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルパレス渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10403位
渋谷区
1512棟中 1084位
鶯谷町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス渋谷の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロイヤルパレス渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,460万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)南東-
2018年4月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南東
2018年3月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南東
2017年4月2,550万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約247万円)--
2017年3月2,550万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.92㎡南東詳細はこちら
**階2DK49.05㎡-詳細はこちら

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ロイヤルパレス渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2DK49.5㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円2DK49.5㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年11月11.2万円1DK33.0㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年10月11.2万円1DK33.0㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年10月10.4万円1DK33.0㎡20.8万円10.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.8万円
33.0㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
49.5㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
49.5㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
45.9㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
60.48㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
33.0㎡ / -
17万〜18.8万円
60.48㎡ / 南西
5階14.1万〜15.6万円
49.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ロイヤルパレス渋谷の基本情報

東京都渋谷区鶯谷町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルパレスシブヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 鶯谷町15-10管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員巡回
築年月1980年5月管理費1㎡あたり327円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場なし
分譲会社創建企画バイク置き場なし
施工会社柴田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (110 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (279 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (394 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (417 m)
  • 公園10件
    • うぐいす公園 (33 m)
    • 鉢山公園 (210 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (236 m)
    • 鶯谷緑地 (238 m)
    • 桜丘公園 (271 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (362 m)
    • 並木橋児童遊園地 (480 m)
    • 代官山さんかく公園 (542 m)
    • 西郷山公園 (597 m)
    • 百軒店児童遊園地 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (24 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (199 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (207 m)
    • ローソンH桜丘町店 (242 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (281 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (312 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (314 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (326 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (362 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)渋谷中央口店 (370 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (82 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (561 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (568 m)
    • ライフ 渋谷東店 (597 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (652 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (736 m)
    • 株式会社伊東食品店 (879 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (921 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本鍼灸理療専門学校 (127 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (127 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (138 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (168 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (223 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (223 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (231 m)
    • 株式会社法学館 (231 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (251 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (272 m)
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    • こども科学センター・ハチラボ (173 m)
    • 渋谷区民学習センター (173 m)
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    • アラブ首長国連邦大使館 (373 m)
    • ギニア共和国大使館 (439 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (447 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷塚田クリニック (106 m)
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    • 大平医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (161 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (209 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (536 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (671 m)
    • 菅刈保育園 (681 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (682 m)
    • カナリヤ保育室 (702 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (748 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (758 m)
    • キッズルーム渋谷店 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルパレス渋谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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