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SUビル

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
5階、1R、約41㎡の場合

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住所
東京都渋谷区鶯谷町3-1
交通
築年月
1992年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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SUビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より25.4% 低い↓
東京都の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12146位
渋谷区
1512棟中 1176位
鶯谷町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • SUビルの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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SUビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

SUビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,500万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)南東-

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SUビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月18.5万円1R46.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

SUビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階17万〜18.8万円
46.0㎡ / 南東
3階
4階15.5万〜17.2万円
41.6㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

SUビルの基本情報

東京都渋谷区鶯谷町に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スービル管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 鶯谷町3-1管理形態-
郵便番号〒150-0032管理員-
築年月1992年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社馬渕建設バイク置き場-
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ピーコックストア 代官山店 (567 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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