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マンション牛込

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都新宿区原町1丁目40-1
交通
築年月
1968年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 6件 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

パークハウス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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マンション牛込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 高い↑
新宿区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15010位
新宿区
1856棟中 1292位
原町
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • マンション牛込の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション牛込の売買履歴

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過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,499万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)
2017年3月4,499万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)
2016年12月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2016年11月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2016年10月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--

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マンション牛込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月17.5万円3LDK68.83㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK68.83㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年4月17.5万円3LDK68.83㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年3月17.5万円3LDK68.83㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年1月17.5万円3LDK68.83㎡17.5万円17.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション牛込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.1万円
67.5㎡ / 南東
2階14.7万〜16.2万円
65.92㎡ / 北西
3階
4階15.7万〜17.4万円
65.92㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
60.0㎡ / 南東
16.3万〜18万円
68.83㎡ / -
5階15.6万〜17.2万円
65.08㎡ / 南東
6階
7階
8階15.2万〜16.8万円
64.57㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

マンション牛込の基本情報

東京都新宿区原町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションウシゴメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 原町1丁目40-1管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員常駐
築年月1968年4月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社土地興業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (191 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (510 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (608 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (634 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (642 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (130 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (276 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (442 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (460 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (484 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (520 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (534 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (545 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (548 m)
    • ローソン 牛込店 (598 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (164 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (356 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (519 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (579 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (618 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (632 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (652 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (662 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (726 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (299 m)
    • 私立成城中学校 (329 m)
    • 私立成城高校 (329 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (388 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (410 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (427 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (478 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (481 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (510 m)
    • 東京韓国学校初等部 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (152 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (277 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (346 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (363 m)
    • 牛込保健センター (365 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (373 m)
    • 北山伏地域交流館 (391 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (431 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (465 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 大坪歯科医院 (79 m)
    • 柳町病院 (202 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (230 m)
    • クレア歯科クリニック (232 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (260 m)
    • はらまちクリニック (262 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (262 m)
    • 浅井歯科医院 (305 m)
    • 薬王寺アイクリニック (306 m)
    • はらまちグリーン歯科クリニック (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原町みゆき保育園 (265 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (305 m)
    • 牛込成城幼稚園 (312 m)
    • 弁天町保育園 (360 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (372 m)
    • ケンパ若松河田 (442 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (502 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (554 m)
    • 早稲田南町保育園 (570 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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