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セザール高田馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,440万 〜 5,710万円
3階、2SDK、約52㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 108万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,440万円 〜 5,710万円3階, 2SDK, 約52㎡の例
売買履歴33件2018年01月12日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

11823人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目12-3
交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール高田馬場
  • セザール高田馬場
  • セザール高田馬場のエントランス
  • セザール高田馬場のエントランス

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セザール高田馬場の販売中の中古物件

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セザール高田馬場の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール高田馬場の基本情報

セザール高田馬場は、セザールによって1997年03月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約70㎡、間取りが1LDK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,292万～7,586万円、参考相場単価は107万円/㎡～108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールタカダノババ管理会社委託
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり296円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田馬場駅から徒歩9分、面影橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (98 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (267 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (413 m)
    • ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (434 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (440 m)
  • 公園10件
    • 都立戸山公園大久保地区 (399 m)
    • 戸山公園サービスセンター (476 m)
    • 西戸山公園 (651 m)
    • 高田第三公園 (724 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (739 m)
    • 戸山公園 (771 m)
    • 甘泉園公園 (809 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (834 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (835 m)
    • 高田公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 女子学習院店 (70 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (133 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (312 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (334 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (345 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (384 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (402 m)
  • スーパー10件
    • オリンピック早稲田店 (102 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (146 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (283 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (400 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (430 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (483 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (598 m)
    • 三徳西早稲田店 (620 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (753 m)
    • まいばすけっと 東新宿駅北店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヘレン・ケラー学院 (91 m)
    • 日本美容専門学校 5号館 (105 m)
    • 早稲田美容専門学校 (143 m)
    • 東京製菓学校 (173 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (186 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (218 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (254 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (286 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (306 m)
    • 東京都立戸山高校 (310 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第四消防方面本部 (66 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (66 m)
    • 東京ヘレンケラー協会点字図書館 (91 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (294 m)
    • 早稲田大学理工学図書館 (312 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (321 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (325 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (325 m)
    • 新宿区成年後見センター (331 m)
    • 新宿区立中央図書館 (386 m)
  • 病院/医療10件
    • なでしこ女性診療所 (60 m)
    • にしむら整形外科クリニック (60 m)
    • 東京早稲田クリニック (108 m)
    • 西早稲田眼科 (108 m)
    • タスクデンタルオフィス (130 m)
    • 福井歯科医院 (134 m)
    • 西早稲田駅前歯科 (181 m)
    • TOMO (195 m)
    • 宝田歯科クリニック (209 m)
    • 社会福祉法人サン (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立大久保第一保育園 (164 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (278 m)
    • 高田馬場第二保育園 (284 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (314 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (386 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (431 m)
    • おおや幼稚園 (452 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (456 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (471 m)
    • コスモス保育園 (494 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,292万～7,586万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 108万円
坪単価
354万円 〜 358万円
前月との比較2025年5月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 5,710万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 8842位
新宿区
2019棟中 850位
高田馬場
93棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール高田馬場の相場

    ㎡単価
    107.3万円
    坪単価
    354.7万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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セザール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SDK、52㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,980万〜6,270万円対前年同月比↑5,440万〜5,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,790万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南-
2017年11月3,790万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南-
2017年10月3,790万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南-
2017年10月3,990万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南-
2017年9月3,990万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.3％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール高田馬場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件3,895万円（75.3万円）
71〜80㎡15件4,880万円（69.4万円）

セザール高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,895万円（㎡単価75.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セザール高田馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,501.7万円67.5万円
2階3,910.8万円74万円
3階4,014.4万円75.9万円
4階4,211.6万円78.3万円
5階4,587万円81.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,365.6万円72.8万円
2LDK/2SLDK等3,746.1万円68.8万円
3LDK/3SLDK等4,742万円75.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,498万円73.7万円

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セザール高田馬場の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セザール高田馬場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
早稲田永谷マンション2024年11月8.0万円1K8.0万円8.0万円
LAリトス西早稲田2024年11月7.6万円1K--
アトラスタワー西早稲田2024年11月17.8万円1LDK17.8万円17.8万円
ユニロイヤル西早稲田2024年10月11.4万円1DK11.4万円11.4万円
トーア早稲田マンション2024年5月8.0万円ワンルーム8.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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セザール高田馬場へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール高田馬場周辺の中古マンション

トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンション

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
新宿区大久保3丁目

1,500万〜5,590万円

26㎡〜54㎡
LAリトス西早稲田

LAリトス西早稲田

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
新宿区高田馬場1丁目

1,250万〜2,400万円

18㎡〜25㎡
アトラスタワー西早稲田

アトラスタワー西早稲田

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
新宿区西早稲田2丁目

1,600万〜7,980万円

18㎡〜79㎡
早稲田永谷マンション

早稲田永谷マンション

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
新宿区高田馬場1丁目

1,250万〜5,180万円

19㎡〜56㎡
ユニロイヤル西早稲田

ユニロイヤル西早稲田

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩1分
新宿区西早稲田2丁目

1,580万〜7,500万円

19㎡〜56㎡
シャンブル西早稲田

シャンブル西早稲田

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
新宿区西早稲田2丁目

1,280万〜1,480万円

36㎡〜47㎡

セザール高田馬場周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート新宿壱番館

スカイコート新宿壱番館

都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩6分
新宿区新宿6丁目

1,650万〜2,800万円

21㎡〜25㎡
フェリアル小石川

フェリアル小石川

都営三田線「白山駅」徒歩5分
文京区白山2丁目

4,280万〜9,480万円

43㎡〜86㎡
マンション渋谷並木橋

マンション渋谷並木橋

ＪＲ埼京線「渋谷駅」徒歩4分
渋谷区東1丁目

1,186万〜3,080万円

26㎡〜54㎡
藤和池袋ホームズ

藤和池袋ホームズ

東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩7分
豊島区西池袋3丁目

3,480万〜7,480万円

38㎡〜62㎡
レガリアヒルズ渋谷道玄坂

レガリアヒルズ渋谷道玄坂

京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
渋谷区円山町

3,580万〜5,200万円

33㎡〜40㎡
ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

2,900万〜6,980万円

42㎡〜62㎡

セザール高田馬場の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価107万円 〜 108万円です。

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