メゾンランジェ早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,240万円
5階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,240万円 | 5階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町544-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンランジェ早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンランジェワセダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町544-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山品建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山品建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩8分、神楽坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- わたなべ歯科 (203 m)
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- MJG接骨院 早稲田鶴巻院 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 新宿区立鶴巻幼稚園 (224 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (331 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (351 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (371 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (415 m)
- 弁天町保育園 (435 m)
- 早稲田南町保育園 (527 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンランジェ早稲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンランジェ早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,111万～4,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より14.8% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンランジェ早稲田の相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンランジェ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンランジェ早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,799万円です。専有面積は約39㎡〜約50㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンランジェ早稲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 4,027.2万円（80.3万円） |
メゾンランジェ早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,027.2万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾンランジェ早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,022.4万円 | 80.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,060万円 | 71.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,585万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,056.3万円 | 80.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,265万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,917.7万円 | 79.3万円 |
メゾンランジェ早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンランジェ早稲田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンランジェ早稲田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモサグラ | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | 11.0万円 |
| ミリオンガーデン早稲田 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| パレドール早稲田 | 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | - | - |
| メゾンルグラン早稲田 | 2023年6月 | 16.5万円 | 2DK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 早稲田鶴巻町パークホームズ | 2019年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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