ビームハイツ東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目4-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビームハイツ東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビームハイツヒガシナカノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫東中野支店 (64 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (129 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (155 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (293 m)
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- 西京信用金庫東中野支店 (333 m)
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- 中野区 桜山公園 (607 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東中野五丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (153 m)
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (292 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (365 m)
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- セブンイレブン 東中野1丁目店 (370 m)
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- キッチンコート 東中野店 (97 m)
- まいばすけっと 上落合店 (251 m)
- サミットストア 東中野店 (302 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (309 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (324 m)
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- 専門学校東京テクニカルカレッジ (145 m)
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- 日本ホテルスクール (426 m)
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- 北新宿生涯学習館 (546 m)
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- 中野警察署 青原寺前駐在所 (594 m)
- 病院/医療10件
- 立浪歯科クリニック (23 m)
- エムズ歯科予防・口腔ケアクリニック (46 m)
- 東中野小児発達ケアセンター (68 m)
- 松葉歯科医院 (69 m)
- 中谷医院 (79 m)
- おおくら内科 (82 m)
- しばたこども&アレルギークリニック (82 m)
- 永田小児科医院 (85 m)
- アップル歯科医院 (86 m)
- 牧野クリニック (92 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (108 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (113 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (250 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (309 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (362 m)
- 保育所どれみ (439 m)
- 東京母子愛育会保育園 (473 m)
- 伸びる会幼稚園 (498 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (526 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビームハイツ東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビームハイツ東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,746万～1億2,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビームハイツ東中野の相場
- ㎡単価
- 92.6万円
- 坪単価
- 306.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビームハイツ東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビームハイツ東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,220万〜1億3,000万円です。専有面積は約62㎡〜約132㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビームハイツ東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 4,245.9万円（68.5万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1億3,000万円（98.1万円） |
ビームハイツ東中野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,245.9万円（㎡単価68.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ビームハイツ東中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区東中野の売買相場 | ビームハイツ東中野のある中野区東中野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.83%上昇（＋549.5万円）、前年比で−5.5%下落（-327.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ビームハイツ東中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 東中野駅の売買相場 | ビームハイツ東中野のある最寄りの東中野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.47%上昇（＋411.5万円）、前年比で−6.92%下落（-353.6万円）しています。 |
ビームハイツ東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,245.9万円 | 68.5万円 |
| 2階 | 1億3,000万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,245.9万円 | 68.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,000万円 | 98.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,296.4万円 | 75.2万円 |
ビームハイツ東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビームハイツ東中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビームハイツ東中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークタワー東中野グランドエア | 2024年8月 | 30.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| ブランズ東中野プレミアム | 2024年4月 | 12.2万円 | 2K | - | 12.2万円 |
| パークウェル東中野 | 2024年2月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ブランズ東中野プレシアス | 2024年2月 | 28.5万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| 東中野RHソサエティ | 2023年8月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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