ロイヤルハイツ(中野区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
4階、、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 4階, , 約55㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, , 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
1062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町2丁目17-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルハイツ(中野区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町2丁目17-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩11分、西新宿五丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (152 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (196 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (370 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (395 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (519 m)
- 公園10件
- 本町四丁目ポケットパーク (503 m)
- 二軒家ふるさと公園 (608 m)
- 中野区立南台いちょう公園 (633 m)
- 本町氷川公園 (697 m)
- 南台いちょう公園 (703 m)
- 本町公園 (743 m)
- 本町北児童遊園地 (757 m)
- 二軒家公園 (765 m)
- 本町南児童公園 (802 m)
- 本町学園みどりの丘 (862 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (12 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (231 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (369 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (372 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (394 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (523 m)
- スーパー10件
- 丸正食品Pico中野新橋店 (222 m)
- マルエツ 中野新橋店 (232 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (264 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (282 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (354 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (363 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (418 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (492 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (737 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立南中野児童館 (323 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (325 m)
- 中野区立第二中学校 (356 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (409 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (416 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (496 m)
- 東放学園音響専門学校 (497 m)
- 中野区立中野第一小学校 (505 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (510 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区南中野地域包括支援センター (169 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (195 m)
- 中野区立やよい荘 (250 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (262 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (291 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (436 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (487 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (549 m)
- ふらっとなかの (574 m)
- 中野区立本町図書館 (578 m)
- 病院/医療10件
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス弥生町 (32 m)
- 佐々木内科クリニック (63 m)
- グリーンケア中野 (139 m)
- 弥生高齢者在宅サービスセンター (168 m)
- やよいの園 (169 m)
- いきいきらいふSPA中野新橋 (178 m)
- 安藤皮フ科美容外科 (183 m)
- NPOデイサービスセンター 中野の郷 (198 m)
- 中新整骨院 (205 m)
- 松本歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園 なかの新橋 (95 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (166 m)
- こまどり幼稚園 (193 m)
- 中野保育園 (284 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (301 m)
- あーす保育園 中野新橋 (327 m)
- もしもしのほし中野保育園 (378 m)
- やよいこども園 (431 m)
- 宮の台保育園 (488 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイツ(中野区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイツ(中野区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より45.6% 低い↓ 東京都の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、、約55㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロイヤルハイツ(中野区)の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ロイヤルハイツ(中野区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比- | 2,360万〜2,470万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイツ(中野区)の売買履歴
ロイヤルハイツ(中野区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベルグレードNS | 2024年1月 | 3,400万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約85万円(約280万円) | - |
| イクシア中野弥生町 | 2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円(約317万円) | 済 |
| メゾン･ド･ポルシュ | 2023年9月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約57万円(約190万円) | - |
| 弥生町ファミリーマンション | 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円(約163万円) | - |
| 蒼苑ビル | 2017年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円(約233万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ロイヤルハイツ(中野区)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区弥生町の売買相場 | ロイヤルハイツ(中野区)のある中野区弥生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.84%下落（-1,184.1万円）、前年比で＋64.93%上昇（＋1,770.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ロイヤルハイツ(中野区)のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野新橋駅の売買相場 | ロイヤルハイツ(中野区)のある最寄りの中野新橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.49%下落（-395万円）、前年比で＋14.88%上昇（＋551.4万円）しています。 |
ロイヤルハイツ(中野区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ロイヤルハイツ(中野区)の売却のご相談
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ロイヤルハイツ(中野区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、、約55㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 69.15㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 3LDK | 69.15㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 47.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 69.15㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 14.3万円 | 2LDK | 47.25㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイツ(中野区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.1万〜23.2万円 72.96㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 52.71㎡ / - | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 47.25㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 69.15㎡ / - |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 47.25㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
