中野弥生町マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目26-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野弥生町マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ナカノヤヨイチョウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 東京都 中野区 弥生町4丁目26-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | なし |
築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩8分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩12分、新中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫南中野支店 (191 m)
- ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (344 m)
- セブンイレブン 南台店 (362 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 南台中野通り店 (522 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (534 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (534 m)
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- 業務スーパー 中野弥生町店 (376 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (420 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (432 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (447 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (558 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (651 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
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- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (267 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (442 m)
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- 佼成看護専門学校 (484 m)
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- 南部すこやか福祉センター (63 m)
- 中野警察署 南台交番 (200 m)
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- 中野警察署 寿橋地域安全センター (305 m)
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- ふらっとなかの (416 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (418 m)
- 中野区立南台図書館 (433 m)
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- 病院/医療10件
- なかの通り歯のクリニック (75 m)
- 老人デイサービスセンターふじみ苑 (152 m)
- たいよう堂整骨院 (159 m)
- デイホームゆりの木 中野 (174 m)
- 高野整形外科 (179 m)
- 浅見接骨院 (212 m)
- 岡田歯科医院 (215 m)
- 日本リック訪問介護中野南事業所 (227 m)
- 柳田医院 (228 m)
- なかた皮フ科 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TAC未来こども保育園南台 (232 m)
- 中野区立弥生保育園 (252 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (254 m)
- なかみなみコスモ保育園 (272 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (289 m)
- こまどり幼稚園 (354 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (425 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (427 m)
- 佼成育子園 (469 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野弥生町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野弥生町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,541万~4,343万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より14.8% 低い↓ 東京都の平均より15.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中野弥生町マンションの相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 227万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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中野弥生町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野弥生町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,799万〜6,790万円です。専有面積は約37㎡〜約62㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
2022年4月 | 6,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約109万円 (約362万円) | 東 | - |
2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
2021年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中野弥生町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 35件 | 2,107.6万円(56.2万円) |
41〜50㎡ | 8件 | 2,604.8万円(58.5万円) |
51〜60㎡ | 17件 | 3,358.1万円(60万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 6,790万円(108.7万円) |
中野弥生町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,107.6万円(㎡単価56.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中野弥生町マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中野区弥生町の売買相場 | 中野弥生町マンションのある中野区弥生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.84%下落(-1,184.1万円)、前年比で+64.93%上昇(+1,770.2万円)しています。 |
---|---|
中野区の売買相場 | 中野弥生町マンションのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.98%上昇(+189.6万円)、前年比で+9.73%上昇(+439.2万円)しています。 |
中野富士見町駅の売買相場 | 中野弥生町マンションのある最寄りの中野富士見町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.37%下落(-379.2万円)、前年比で+15.91%上昇(+654.3万円)しています。 |
中野弥生町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,790万円 | 108.7万円 |
3階〜4階 | 3,049.8万円 | 60.1万円 |
5階〜6階 | 2,157.4万円 | 56.5万円 |
7階 | 2,991.1万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,233.5万円 | 56.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,341.3万円 | 60.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,499万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,991.1万円 | 57.2万円 |
東 | 3,907.5万円 | 73.4万円 |
西 | 1,500万円 | 40.3万円 |
北/北東/北西 | 2,246.2万円 | 58.1万円 |
中野弥生町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中野弥生町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中野弥生町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プロスペアー中野富士見町 | 2024年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ガリシア中野弥生町 | 2024年9月 | 9.9万円 | 1K | - | - |
ザパークハウス中野弥生町テラス | 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
弥生町クリスコーポ | 2023年3月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | - |
モナーク中野 | 2020年11月 | 15.0万円 | 4DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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