コージーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
2階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町5丁目23-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コージーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | コージーハイツ | 管理会社 | 岩田建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町5丁目23-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岩田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩13分、方南町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (262 m)
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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- 西京信用金庫南中野支店 (483 m)
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- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 公園10件
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- 和田中央公園 (491 m)
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- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (264 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (297 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (339 m)
- セブンイレブン 南台店 (378 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (640 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (644 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (677 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 杉並和田店 (188 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (252 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (525 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (535 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (575 m)
- ライフ 南台店 (578 m)
- サミットストア 中野南台店 (768 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (800 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (821 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (105 m)
- 佼成看護専門学校 (144 m)
- 東京都立富士高校 (159 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (169 m)
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (445 m)
- 中野区立南中野児童館 (505 m)
- 杉並区立 和田中央学童クラブ (534 m)
- 南台小学校 (534 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (568 m)
- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (576 m)
- 公共施設/機関10件
- 立正佼成会付属佼成図書館 (111 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (136 m)
- 南部すこやか福祉センター (298 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (329 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (387 m)
- ふらっとなかの (402 m)
- 中野区立南台図書館 (408 m)
- 中野警察署 南台交番 (442 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (445 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (573 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (88 m)
- 岡田歯科医院 (156 m)
- 秋庭歯科医院 (160 m)
- 富士見クリニック (164 m)
- 中山歯科クリニック (177 m)
- 高田歯科医院 (229 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (231 m)
- なかた皮フ科 (260 m)
- 多田小児クリニック (275 m)
- やなだクリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ中野富士見町園 (180 m)
- 佼成育子園 (187 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (221 m)
- 和田ここわ保育園 (227 m)
- むさしの保育園 (255 m)
- 中野区立弥生保育園 (302 m)
- 南台保育園 (331 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (351 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (408 m)
- TAC未来こども保育園南台 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コージーハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コージーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,049万～4,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より41.6% 低い↓ 東京都の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コージーハイツの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コージーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,280万円です。専有面積は約86㎡〜約105㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コージーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,500万円（40.6万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 4,080万円（38.7万円） |
コージーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,080万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コージーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,080万円 | 38.7万円 |
| 2階〜3階 | 3,397.1万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,761.3万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,397.1万円 | 39.4万円 |
| 西 | 3,780万円 | 35.9万円 |
コージーハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コージーハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コージーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル中野弥生町 | 2024年10月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| メゾン･ド･富士見町 | 2024年9月 | 4.2万円 | ワンルーム | 4.2万円 | 4.2万円 |
| 中野弥生町スカイハイツ | 2024年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| カサベルド富士見 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 中野スカイパレス | 2020年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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