ニュー阿佐ケ谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニュー阿佐ケ谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューアサガヤマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北1丁目9-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒166-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニューハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (241 m)
- ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (304 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (336 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (337 m)
- ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (425 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (469 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (563 m)
- ファミリーマート高円寺駅南 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 公園10件
- 阿佐谷けやき公園 (141 m)
- 阿佐ヶ谷東公園 (398 m)
- 阿佐ヶ谷児童遊園 (578 m)
- 阿佐ヶ谷西公園 (598 m)
- お伊勢の森児童遊園 (614 m)
- 馬橋公園 (621 m)
- 高円寺南公園 (628 m)
- 馬橋北公園 (658 m)
- 馬橋児童遊園 (670 m)
- 阿佐谷ことり公園 (670 m)
- コンビニ10件
- ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (236 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北店 (243 m)
- ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (314 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (329 m)
- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (454 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (467 m)
- ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (473 m)
- スーパー10件
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (140 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (197 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (243 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (298 m)
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (301 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (388 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (496 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (516 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (523 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (580 m)
- 学校/教育施設10件
- 河北医療財団看護専門学校 (147 m)
- 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (231 m)
- 杉並区立杉並第一小学校 (261 m)
- 私立杉並学院高校 (306 m)
- 私立杉並学院中学校 (311 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (317 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (361 m)
- 杉並区立 馬橋学童クラブ (365 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (444 m)
- 杉並区立馬橋小学校 (500 m)
- 公共施設/機関10件
- すぎなみ協働プラザ (234 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (300 m)
- ルーマニア政府観光局 (517 m)
- 阿佐谷区民事務所 (524 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (555 m)
- 杉並区役所 (691 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (700 m)
- 杉並警察署 堀ノ内交番 (700 m)
- 杉並区高円寺保健センター (711 m)
- 杉並消防署 (761 m)
- 病院/医療10件
- ミタニひ尿器科 (30 m)
- ライフステージ阿佐ヶ谷 (33 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24阿佐谷 (45 m)
- 神作歯科医院 (70 m)
- 河北総合病院(社会医療法人) 河北杉並訪問看護ステーション (74 m)
- 河北サテライトクリニック (79 m)
- 特別養護老人ホーム さんじゅ阿佐谷 (89 m)
- 野崎医院 (96 m)
- 皇風会山田医院 (112 m)
- 阿佐ヶ谷山口歯科 (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (110 m)
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (257 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (317 m)
- 阿佐谷東保育園 (364 m)
- 世尊院幼稚園 (366 m)
- 杉並幼稚園 (397 m)
- 阿佐谷幼稚園 (539 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (548 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (619 m)
- のはら保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー阿佐ケ谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー阿佐ケ谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,358万～2,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニュー阿佐ケ谷マンションの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー阿佐ケ谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー阿佐ケ谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約23㎡〜約36㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー阿佐ケ谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 1,538.3万円（65.1万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 1,928.9万円（56.9万円） |
ニュー阿佐ケ谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,928.9万円（㎡単価56.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ニュー阿佐ケ谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,095万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,984.8万円 | 57.1万円 |
| 5階 | 2,040万円 | 62.2万円 |
| 6階 | 1,801.4万円 | 55.4万円 |
| 7階 | 1,538.3万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,516.2万円 | 63.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,533万円 | 56.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,036.9万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,660.5万円 | 58万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 49万円 |
ニュー阿佐ケ谷マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー阿佐ケ谷マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニュー阿佐ケ谷マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モナークマンション阿佐ケ谷 | 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･アンジェ | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ルピナス阿佐ヶ谷 | 2023年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| マイタウン阿佐谷 | 2023年7月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| ライオンズマンション阿佐ヶ谷 | 2018年10月 | 15.8万円 | 2LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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