阿佐ヶ谷北口ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
4階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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阿佐ヶ谷北口ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサガヤキタグチビル | 管理会社 | 東京シーエスピー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北2丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 盟友開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、高円寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (44 m)
- 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (90 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (94 m)
- ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (256 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (289 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (356 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (381 m)
- ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 公園10件
- 阿佐ヶ谷西公園 (300 m)
- 阿佐谷けやき公園 (436 m)
- 阿佐谷ことり公園 (559 m)
- 阿佐ヶ谷東公園 (577 m)
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- 天沼一丁目児童遊園 (639 m)
- 阿佐谷こぶし緑地 (648 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (661 m)
- 松山児童遊園 (681 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (16 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (209 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (213 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (269 m)
- ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北店 (335 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (379 m)
- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (384 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (32 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (67 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (122 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (174 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (294 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (468 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (503 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (563 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (575 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (49 m)
- 杉並区立杉並第一小学校 (76 m)
- 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (116 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (176 m)
- 河北医療財団看護専門学校 (190 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (392 m)
- 私立杉並学院高校 (607 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (607 m)
- 私立杉並学院中学校 (612 m)
- 杉並区立杉並第七小学校 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (120 m)
- 阿佐谷区民事務所 (225 m)
- すぎなみ協働プラザ (243 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (478 m)
- ルーマニア政府観光局 (492 m)
- 杉並消防署 (661 m)
- 杉並区立阿佐谷図書館 (693 m)
- 杉並区役所 (698 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (712 m)
- 杉並警察署 堀ノ内交番 (712 m)
- 病院/医療10件
- 歯科三枝 (9 m)
- 延寿堂きくち整骨院 (16 m)
- 佐藤内科クリニック (39 m)
- 阿佐谷北歯科クリニック (65 m)
- 阿佐谷北 松平歯科クリニック (85 m)
- 清水谷内科 (121 m)
- インタッチカイロプラクティック (145 m)
- インタッチ接骨院 (145 m)
- あさがや耳鼻咽喉科 (146 m)
- 増山接骨院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世尊院幼稚園 (160 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (192 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (269 m)
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (313 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (528 m)
- 阿佐谷東保育園 (540 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (584 m)
- 阿佐谷幼稚園 (664 m)
- 杉並幼稚園 (668 m)
- 阿佐谷保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
阿佐ヶ谷北口ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
阿佐ヶ谷北口ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,457万～3,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より9.4% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
阿佐ヶ谷北口ビルの相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 226万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
阿佐ヶ谷北口ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
阿佐ヶ谷北口ビルの売買履歴
阿佐ヶ谷北口ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオスカーラ阿佐ヶ谷2 | 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円(約391万円) | - |
| コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム | 2023年11月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約135万円(約446万円) | - |
| トーア阿佐谷マンション | 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円(約231万円) | - |
| アクシアス阿佐ヶ谷 | 2022年1月 | 4,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円(約375万円) | - |
| カーサフェリス阿佐ヶ谷 | 2017年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円(約311万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。
阿佐ヶ谷北口ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,350万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,350万円 | 54.1万円 |
阿佐ヶ谷北口ビルの売却のご相談
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阿佐ヶ谷北口ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 2DK | 34.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 2DK | 34.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 2DK | 34.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2DK | 34.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
阿佐ヶ谷北口ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 43.43㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 34.85㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 34.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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