阿佐ヶ谷ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
2階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
2832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-18
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサガヤローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北2丁目7-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒166-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩13分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (445 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (455 m)
- JA東京中央城西支店 (474 m)
- サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (532 m)
- ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (566 m)
- 公園10件
- 天沼一丁目児童遊園 (62 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (243 m)
- 天沼地蔵前公園 (252 m)
- 天沼東公園 (340 m)
- 阿佐ヶ谷西公園 (353 m)
- 成宗公園 (425 m)
- 読書の森公園 (451 m)
- 阿佐谷ことり公園 (599 m)
- 松山児童遊園 (679 m)
- 阿佐谷こぶし緑地 (721 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (189 m)
- ヒロマルチェーン スリーエイト 阿佐谷北店 (190 m)
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (323 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (452 m)
- ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (562 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (587 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (595 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (617 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (473 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (489 m)
- miniピアゴ成田東5丁目店 (529 m)
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (570 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (580 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (627 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (657 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (657 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (683 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立文化学園大学杉並中学校 (220 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (227 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (251 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (332 m)
- 杉並区立杉並第七小学校 (346 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (355 m)
- 私立日本大学第二高校 (532 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (534 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (552 m)
- 私立日本大学第二中学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 成宗交番 (344 m)
- 阿佐谷区民事務所 (355 m)
- 杉並区立中央図書館 (505 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (577 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (638 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (639 m)
- 荻窪区民事務所 (648 m)
- 杉並消防署 (663 m)
- 荻窪消防署天沼出張所 (693 m)
- すぎなみ協働プラザ (706 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (136 m)
- 堀部歯科医院 (344 m)
- しろくま整骨院 (359 m)
- ダスキンライフケア荻窪ステーション (366 m)
- 阿佐谷ホーム我家 (379 m)
- あまぬま関根眼科 (379 m)
- 成井整骨院 (387 m)
- 西公園前クリニック (394 m)
- アスナデンタルクリニック (409 m)
- 荻窪三丁目クリニック (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ荻窪保育園 (272 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (306 m)
- 日本大学幼稚園 (321 m)
- 世尊院幼稚園 (620 m)
- 山吹あさがやきた保育園 (632 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (655 m)
- 天沼保育園 (661 m)
- 荻窪東保育園 (712 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (719 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に阿佐ヶ谷ローヤルコーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,980万円です。専有面積は約38㎡〜約49㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 52件 | 2,372.7万円（61.1万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,765.5万円（55.5万円） |
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,372.7万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,243.1万円 | 57.8万円 |
| 2階 | 2,980万円 | 59.8万円 |
| 3階 | 2,541.8万円 | 65.5万円 |
| 4階 | 2,575.6万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,436.1万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,900万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,415.2万円 | 59.1万円 |
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
阿佐ヶ谷ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
阿佐ヶ谷ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐ヶ谷パークハウス | 2024年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| パテラスクエア荻窪 | 2024年4月 | 12.5万円 | ワンルーム | 12.5万円 | - |
| メゾン･ド･リヨン(杉並区) | 2024年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| エスカイア阿佐ケ谷 | 2024年2月 | 6.2万円 | ワンルーム | 6.2万円 | - |
| サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート | 2016年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 27.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
