ウイング桜上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 1R, 約19㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸3丁目2-24
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウイング桜上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウイングサクラジョウスイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸3丁目2-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下高井戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。上北沢駅から徒歩12分、下高井戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (324 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 小さなおうち保育園 (610 m)
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- 永福南保育園 (666 m)
- みんなのおうち保育園 (720 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (818 m)
- いずみの園保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイング桜上水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイング桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウイング桜上水の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ウイング桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比- | 1,190万〜1,250万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウイング桜上水の売買履歴
ウイング桜上水には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コーヅ桜上水ハイツ | 2024年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円(約173万円) | - |
| チェリータワー | 2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円(約108万円) | 済 |
| イーリスコート桜上水 | 2022年12月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約90万円(約298万円) | - |
| コーヅ第2桜上水ハイツ | 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円(約111万円) | - |
| メインステージ桜上水 | 2020年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円(約315万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
ウイング桜上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 37.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 750万円 | 37.9万円 |
ウイング桜上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウイング桜上水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.9万円 | 1K | 19.57㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.9万円 | 1K | 17.44㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2018年12月 | 5.1万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 5.7万円 | 1K | 19.53㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 5.4万円 | 1K | 19.57㎡ | 10.8万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウイング桜上水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 19.8㎡ / 西 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 19.57㎡ / 南 |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 17.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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