東菊サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
2992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻1丁目4-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩3分
- 築年月
- 1967年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東菊サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウギクサンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻1丁目4-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1967年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩18分、阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (173 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (164 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (170 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (266 m)
- セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (267 m)
- スーパー10件
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- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (213 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (215 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (235 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (244 m)
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- コープらい ミニコープ荻窪店 (332 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (451 m)
- アキダイ荻窪店 (475 m)
- 学校/教育施設10件
- ピグマキッズ荻窪 (295 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (353 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (371 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (447 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (502 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (519 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (521 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (524 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (536 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (621 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪区民事務所 (45 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (56 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (173 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (323 m)
- 荻窪保健センター (350 m)
- 杉並区荻窪保健センター (352 m)
- 杉並区立中央図書館 (527 m)
- 荻窪税務署 (548 m)
- 杉並区役所 消費者センター (613 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (613 m)
- 病院/医療10件
- 安藤医院 (39 m)
- 上荻歯科医院 (53 m)
- 荻窪小児発達クリニック (54 m)
- 上荻歯科医院 (60 m)
- 荻窪野田歯科医院 (62 m)
- 荻窪駅前すまさん整骨院 (67 m)
- 増本整形外科クリニック (82 m)
- 豊栄スドウ歯科医院 (82 m)
- ひまわりメンタルクリニック (95 m)
- シマダ鍼灸接骨院 (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (90 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (114 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (317 m)
- 荻窪東保育園 (366 m)
- 日の丸幼稚園 (377 m)
- 荻窪北保育園 (412 m)
- 保育室コアラハウス (430 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (439 m)
- まなびの森保育園荻窪 (491 m)
- 上荻保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東菊サンハイツの簡易査定
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定期的に東菊サンハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東菊サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 895万～899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より69.6% 低い↓ 東京都の平均より70.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東菊サンハイツの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東菊サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東菊サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約40㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東菊サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 980万円（24.3万円） |
東菊サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東菊サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,090万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,090万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,090万円 | 27万円 |
東菊サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東菊サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東菊サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア荻窪 | 2024年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| クレヴィア荻窪 | 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 豊栄荻窪ステーションプラザ | 2023年9月 | 15.0万円 | 2SDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| プラネ荻窪 | 2023年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 荻窪グリーンパーク | 2016年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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