クレヴィア荻窪

最終更新：2024年11月21日

家賃相場	15.5万〜 16万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4766人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都杉並区天沼2丁目4

交通

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩4分

築年月: 2024年3月
階建: 8階建
構造: 鉄筋コンクリート造

クレヴィア荻窪の販売中の中古物件

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クレヴィア荻窪の基本情報

クレヴィア荻窪は、伊藤忠都市開発によって2024年03月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。

建物・設備

名称	クレヴィアオギクボ	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
住所	東京都杉並区天沼2丁目4	管理形態	委託
郵便番号	〒167-0032	管理員	日勤
築年月	2024年3月	管理費	-
総戸数	49戸	修繕積立金	-
階建	8階建	間取り	-
交通	ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩4分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩17分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩18分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	近隣商業地域、商業地域	駐輪場	-
分譲会社	伊藤忠都市開発	バイク置き場	-
施工会社	若築建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	クレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩17分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (151 m)
- セブン銀行野村證券荻窪支店共同出張所 (245 m)
- みずほ銀行荻窪支店 (255 m)
- セブン銀行東京メトロ丸ノ内線荻窪駅共同出張所 (262 m)
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (282 m)
- セブン銀行タウンセブン共同出張所 (289 m)
- 西武信用金庫荻窪支店 (301 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (333 m)
- りそな銀行荻窪支店 (339 m)
- 群馬銀行荻窪支店 (339 m)
公園10件
- 天沼もえぎ公園 (178 m)
- まちなか菜園ソラドファームルミネ (320 m)
- 天沼弁天地公園 (338 m)
- 天沼地蔵前公園 (419 m)
- 天沼三丁目公園 (456 m)
- 天沼西公園 (459 m)
- 天沼東公園 (492 m)
- 読書の森公園 (509 m)
- 天沼一丁目児童遊園 (577 m)
- 大田黒公園 (611 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート天沼三丁目店 (53 m)
- セブンイレブンインテグラルタワー荻窪店 (104 m)
- セブンイレブン杉並上荻1丁目店 (114 m)
- セブンイレブン杉並天沼2丁目店 (152 m)
- ローソン荻窪駅南口店 (184 m)
- ファミリーマート荻窪青梅街道店 (206 m)
- セブンイレブン杉並荻窪藤澤ビルディング店 (228 m)
- セブンイレブン杉並荻窪5丁目店 (242 m)
- ファミリーマート荻窪教会通り店 (325 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (328 m)
スーパー10件
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (104 m)
- mini(ミニ)ピアゴ天沼3丁目店 (104 m)
- まいばすけっと荻窪4丁目店 (204 m)
- まいばすけっと荻窪駅南店 (248 m)
- ザ・ガーデン自由が丘ルミネ荻窪店 (294 m)
- 西友荻窪店 (304 m)
- おなかすいたルミネ荻窪店 (320 m)
- コープらいミニコープ荻窪店 (446 m)
- アキダイ荻窪店 (499 m)
- まいばすけっと上荻1丁目店 (501 m)
学校/教育施設10件
- ピグマキッズ荻窪 (322 m)
- 杉並区立天沼学童クラブ (386 m)
- 杉並区立荻窪北学童クラブ (469 m)
- 三育学院大学東京校舎 (478 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (485 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (497 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (498 m)
- 杉並区立上荻学童クラブ (536 m)
- 杉並区立天沼小学校 (550 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (624 m)
公共施設/機関10件
- 荻窪区民事務所 (107 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (110 m)
- 荻窪警察署荻窪駅北口交番 (226 m)
- 荻窪警察署荻窪駅南口交番 (402 m)
- 荻窪保健センター (466 m)
- 杉並区荻窪保健センター (468 m)
- 杉並区役所消費者センター (528 m)
- 杉並区天沼区民集会所 (528 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (537 m)
- 子ども・子育てプラザ天沼 (540 m)
病院/医療10件
- シマダ鍼灸接骨院 (23 m)
- 荻窪ふしみクリニック (49 m)
- たかはた歯科医院 (50 m)
- 荻窪駅前すまさん整骨院 (51 m)
- 荻窪野田歯科医院 (55 m)
- さくら整骨院はりきゅう院 (56 m)
- いそのクリニック胃腸科・内科・心療内科 (64 m)
- にれの木クリニック (77 m)
- いそのクリニック (88 m)
- 安藤医院 (117 m)
幼稚園/保育園10件
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (204 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (230 m)
- 保育室コアラハウス (373 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (406 m)
- 荻窪東保育園 (456 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (473 m)
- 日の丸幼稚園 (477 m)
- 日本大学幼稚園 (486 m)
- 荻窪北保育園 (503 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (518 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

天沼の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 72万円坪単価 240万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較	杉並区の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 低い↓

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2024年10月の売買価格相場

天沼の相場
㎡単価
72.6万円
坪単価
240.1万円
杉並区の相場
㎡単価
77.9万円
坪単価
257.7万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

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クレヴィア荻窪は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア荻窪の売買履歴

クレヴィア荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
ルミエール荻窪	2023年11月	1,280万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約64万円(約211万円)	-
サンライズ荻窪	2023年5月	5,780万円	1〜5	2SLDK	約52㎡ (約16坪)	約111万円(約367万円)	済
アルブル荻窪	2018年5月	4,390万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約87万円(約290万円)	済
サンレイ荻窪	2015年10月	1,280万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約64万円(約211万円)	-
ガーデンハウス荻窪	2015年4月	3,580万円	1〜5	3LDK	約92㎡ (約28坪)	約38万円(約128万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

クレヴィア荻窪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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クレヴィア荻窪の賃貸情報

参考家賃相場	2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 15.5万〜16.3万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	15.5万円	1LDK	32.58㎡	15.5万円	15.5万円	1〜5	-
2024年3月	15.5万円	1LDK	32.58㎡	15.5万円	15.5万円	1〜5	-
2024年2月	16.0万円	1LDK	32.58㎡	16.0万円	16.0万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア荻窪の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階	15.5万〜16.3万円 32.58㎡ / -
6階
7階
8階

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クレヴィア荻窪へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレヴィア荻窪周辺の中古マンション

サンライズ荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
杉並区天沼2丁目

2,880万〜5,980万円

33㎡〜63㎡

アルブル荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区天沼2丁目

3,180万〜6,380万円

50㎡〜85㎡

ルミエール荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区天沼3丁目

1,000万〜1,710万円

19㎡〜28㎡

サンレイ荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区天沼3丁目

1,000万〜1,280万円

19㎡〜28㎡

ガーデンハウス荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区天沼2丁目

3,580万円

84㎡〜92㎡

プラネ荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区天沼2丁目

4,500万〜6,800万円

30㎡〜64㎡

クレヴィア荻窪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。

クレヴィア荻窪

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クレヴィア荻窪の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

天沼の中古相場の価格推移

2024年10月の売買価格相場

天沼の相場

杉並区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

クレヴィア荻窪の売買履歴

販売履歴と坪単価

クレヴィア荻窪の販売履歴の項目別平均価格

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クレヴィア荻窪の賃貸情報

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