中銀堀ノ内マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内3丁目47-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中銀堀ノ内マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンホリノウチマンシオン | 管理会社 | 中銀ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 堀ノ内3丁目47-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩13分、方南町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大東京信用組合 堀ノ内支店 (205 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (531 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (553 m)
- ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (657 m)
- 公園10件
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- 堀ノ内南公園 (571 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (173 m)
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (280 m)
- ローソン 和田三丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 杉並和田店 (439 m)
- ファミリーマート 高円寺梅里店 (552 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (571 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (585 m)
- ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (623 m)
- スーパー10件
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- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (383 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (538 m)
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- いなげやina21杉並新高円寺店 (727 m)
- 三平ストア高円寺店 (787 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (811 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (833 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (884 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 堀ノ内東学童クラブ (233 m)
- 阿佐ヶ谷美術専門学校 (279 m)
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- 私立東京立正中学校 (484 m)
- 杉並区立和田小学校 (564 m)
- 杉並区立高南中学校 (665 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京立正短期大学図書館 (472 m)
- 高円寺区民事務所 (531 m)
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- 和田図書サービスコーナー (634 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (637 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (657 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (723 m)
- 杉並区立 済美教育センター (745 m)
- 杉並消防署馬橋出張所 (844 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (875 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (73 m)
- グランダ新高円寺 (110 m)
- グランダ新高円寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (111 m)
- 堀ノ内整骨院 (153 m)
- 堀ノ内歯科医院 (244 m)
- 大石耳鼻咽喉科医院 (247 m)
- たかの歯科医院 (251 m)
- 川内デイサービス (268 m)
- デイサービス楽遊・ズンドコ (272 m)
- 高円寺パークサイドクリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい堀ノ内 (157 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (232 m)
- 左内坂幼稚園 (284 m)
- 梅里保育園 (354 m)
- 松ノ木保育園 (463 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (468 m)
- 東京立正保育園 (571 m)
- 堀ノ内保育園 (720 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (735 m)
- 聖心学園幼稚園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀堀ノ内マンシオンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀堀ノ内マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,343万～4,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀堀ノ内マンシオンの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀堀ノ内マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀堀ノ内マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜4,699万円です。専有面積は約25㎡〜約83㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀堀ノ内マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,012.5万円（40.1万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,665万円（56.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,453.4万円（53.4万円） |
中銀堀ノ内マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,012.5万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中銀堀ノ内マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,012.5万円 | 40.1万円 |
| 2階 | 2,120万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 4,082.8万円 | 53万円 |
| 4階 | 3,600万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,128.9万円 | 39.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,440万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,453.4万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,892.3万円 | 42.5万円 |
| 東 | 3,730万円 | 57万円 |
| 西 | 2,810万円 | 47.6万円 |
中銀堀ノ内マンシオンの売却のご相談
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中銀堀ノ内マンシオンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中銀堀ノ内マンシオンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク新高円寺 | 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| 新高円寺ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 新高円寺サマリヤマンション | 2023年5月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 | 2023年4月 | 12.2万円 | 2DK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| ワコー新高円寺マンション | 2016年11月 | 10.3万円 | 2DK | 10.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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