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新高円寺ダイカンプラザシティ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 800万円
2階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2
交通
築年月
1991年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

新高円寺ダイカンプラザシティの販売中の中古物件

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リーラ新高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩1分

東京都杉並区梅里1丁目6-12

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ステージグランデ新高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩1分

東京都杉並区梅里2丁目1-18

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メトロ新高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区梅里1丁目13-11

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺

東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区梅里2丁目9-13

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南3丁目4-6

2件 売出し中

高円寺ダイヤモンドマンション

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南2丁目8-1

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区梅里1丁目18-12

3件 売出し中

シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区梅里1丁目19-11

2件 売出し中

新高円寺ダイカンプラザシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.3% 低い↓
杉並区の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
730万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22301位
杉並区
1611棟中 1189位
堀ノ内
70棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 新高円寺ダイカンプラザシティの相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新高円寺ダイカンプラザシティの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比730万〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新高円寺ダイカンプラザシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年4月2,399万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約247万円)
2017年3月2,399万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約247万円)
2017年2月2,599万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-
2017年1月2,599万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.04㎡詳細はこちら

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新高円寺ダイカンプラザシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.4万円1R31.04㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年6月5.7万円1K16.93㎡5.7万円5.7万円1〜5南東
2017年5月4.9万円1K16.93㎡-4.9万円1〜5西
2017年5月5.7万円1K16.93㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年5月5.3万円1K16.96㎡5.3万円5.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新高円寺ダイカンプラザシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
16.93㎡ / 南東
2階5.2万〜5.7万円
17.41㎡ / 南東
3階4.9万〜5.4万円
16.93㎡ / 東
4階5.1万〜5.6万円
17.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

新高円寺ダイカンプラザシティの基本情報

東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンコウエンジダイカンプラザシティ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 杉並区 堀ノ内3丁目46-2管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年月1991年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (252 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (489 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (526 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (617 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (787 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内三丁目公園 (85 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (267 m)
    • 堀ノ内東公園 (299 m)
    • 梅里児童遊園 (357 m)
    • 和田西公園 (433 m)
    • 梅里公園 (435 m)
    • 谷中公園 (459 m)
    • 松ノ木北公園 (509 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (540 m)
    • 松ノ木坂下公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (164 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (339 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (503 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (526 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (568 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (580 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (587 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (595 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 妙法寺前店 (231 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (445 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (504 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (594 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (675 m)
    • 三平ストア高円寺店 (756 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (842 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (895 m)
    • コープみらい 成田東店 (899 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (248 m)
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    • 杉並区立 松ノ木児童館 (410 m)
    • 私立東京立正中学校 (434 m)
    • 私立東京立正短期大学 (462 m)
    • 杉並区立和田小学校 (625 m)
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    • 杉並区立高南中学校 (716 m)
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    • 晴海歯科医院 (431 m)
    • 土持医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 梅里保育園 (331 m)
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    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (454 m)
    • 聖心学園幼稚園 (738 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (744 m)
    • 堀ノ内保育園 (749 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (782 m)
    • 馬橋保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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