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新高円寺ダイカンプラザシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
2階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円2階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴52件2024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 12万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％2階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

4828人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩9分
築年月
1991年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新高円寺ダイカンプラザシティ
  • 新高円寺ダイカンプラザシティのエントランス
  • 新高円寺ダイカンプラザシティの看板
  • 新高円寺ダイカンプラザシティの外観

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新高円寺ダイカンプラザシティの販売中の中古物件

新高円寺ダイカンプラザシティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

新高円寺ダイカンプラザシティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新高円寺ダイカンプラザシティの基本情報

新高円寺ダイカンプラザシティは、ダイカンホームによって1991年11月に竣工された総戸数48戸の4階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約31㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は917万～1,985万円、参考相場単価は57万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンコウエンジダイカンプラザシティ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 杉並区 堀ノ内3丁目46-2管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり454円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩14分、方南町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (165 m)
    • ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (253 m)
    • ミニストップ方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (494 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (528 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (615 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内三丁目公園 (85 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (266 m)
    • 堀ノ内東公園 (300 m)
    • 梅里児童遊園 (357 m)
    • 和田西公園 (433 m)
    • 梅里公園 (435 m)
    • 谷中公園 (459 m)
    • 松ノ木北公園 (508 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (541 m)
    • 松ノ木坂下公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (165 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内3丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (339 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (502 m)
    • ファミリーマート 高円寺梅里店 (526 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (537 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (569 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (587 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (594 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 妙法寺前店 (234 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (446 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (503 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (594 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (674 m)
    • 三平ストア高円寺店 (749 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (795 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (842 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (894 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (248 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東学童クラブ (296 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (325 m)
    • 東京立正短期大学 (387 m)
    • 私立東京立正高校 (388 m)
    • 杉並区立 松ノ木学童クラブ (410 m)
    • 私立東京立正中学校 (433 m)
    • 杉並区立和田小学校 (626 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (712 m)
    • 杉並区立高南中学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京立正短期大学図書館 (419 m)
    • 高円寺区民事務所 (553 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (570 m)
    • 和田図書サービスコーナー (697 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (700 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (704 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (750 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (765 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (790 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺医院 (77 m)
    • グランダ新高円寺 (121 m)
    • グランダ新高円寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (122 m)
    • 堀ノ内整骨院 (182 m)
    • 堀ノ内歯科医院 (287 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (302 m)
    • デイサービス楽遊・ズンドコ (309 m)
    • たかの歯科医院 (310 m)
    • 川内デイサービス (324 m)
    • 高円寺パークサイドクリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい堀ノ内 (201 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (296 m)
    • 左内坂幼稚園 (297 m)
    • 梅里保育園 (331 m)
    • 松ノ木保育園 (405 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (453 m)
    • 東京立正保育園 (526 m)
    • 聖心学園幼稚園 (738 m)
    • 堀ノ内保育園 (750 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新高円寺ダイカンプラザシティの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新高円寺ダイカンプラザシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格917万～1,985万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 64万円
坪単価
189万円 〜 211万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26425位
杉並区
1700棟中 1321位
堀ノ内
71棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新高円寺ダイカンプラザシティの相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.5万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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新高円寺ダイカンプラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新高円寺ダイカンプラザシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜2,680万円です。専有面積は約16㎡〜約31㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)東-
2024年2月1,150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)東-
2024年2月1,250万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)東-
2023年1月1,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南-
2022年12月1,998万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)南済

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新高円寺ダイカンプラザシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡28件944.5万円（54.6万円）
21〜30㎡8件2,034.8万円（72.5万円）
31〜40㎡20件2,483.3万円（80万円）

新高円寺ダイカンプラザシティの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は944.5万円（㎡単価54.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

新高円寺ダイカンプラザシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階840.6万円49.7万円
2階1,911万円71.9万円
3階904万円47.1万円
4階1,337.1万円66万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等993.1万円55.1万円
1LDK/1SLDK等1,587.1万円67.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,695.6万円66.8万円
東987.5万円57.9万円
西850万円50.1万円
北/北東/北西751.7万円41.6万円

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新高円寺ダイカンプラザシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月5.0万円1K17.2㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年4月5.0万円1K17.2㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月5.0万円1K17.2㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年2月5.7万円1K16.96㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年2月5.0万円1K17.2㎡5.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新高円寺ダイカンプラザシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.6万〜4.8万円
16.96㎡ / 北
2階8.5万〜8.9万円
27.87㎡ / 南西
3階4.9万〜5.1万円
16.96㎡ / 北西
4階4.8万〜5万円
16.96㎡ / 北

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新高円寺ダイカンプラザシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新高円寺ダイカンプラザシティ周辺の中古マンション

ワコー新高円寺マンション

ワコー新高円寺マンション

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩9分
杉並区堀ノ内3丁目

2,480万〜3,180万円

36㎡〜50㎡
中銀堀ノ内マンシオン

中銀堀ノ内マンシオン

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩10分
杉並区堀ノ内3丁目

990万〜4,699万円

25㎡〜83㎡
プレールドゥーク新高円寺

プレールドゥーク新高円寺

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩11分
杉並区堀ノ内3丁目

1,350万〜3,580万円

16㎡〜35㎡
新高円寺サマリヤマンション

新高円寺サマリヤマンション

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分
杉並区堀ノ内3丁目

2,980万〜4,620万円

53㎡〜62㎡
メゾン･ド･プリムヴェール

メゾン･ド･プリムヴェール

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分
杉並区堀ノ内3丁目

735万〜1,130万円

14㎡〜16㎡
杉並新高円寺ロジュマン

杉並新高円寺ロジュマン

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩10分
杉並区堀ノ内3丁目

4,400万〜9,480万円

65㎡〜116㎡

新高円寺ダイカンプラザシティ周辺の相場が近い中古マンション

ユニーブル豊玉南

ユニーブル豊玉南

西武新宿線「野方駅」徒歩12分
練馬区豊玉南2丁目

2,580万〜4,030万円

29㎡〜66㎡
東中野第2マンション

東中野第2マンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩6分
中野区東中野1丁目

1,280万〜2,880万円

33㎡〜45㎡
エスカイア新高円寺

エスカイア新高円寺

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩13分
杉並区堀ノ内3丁目

920万〜2,680万円

17㎡〜53㎡
トーアウエストキャッスル松原

トーアウエストキャッスル松原

京王線「明大前駅」徒歩5分
世田谷区松原1丁目

1,130万〜5,499万円

28㎡〜84㎡
朝日プラザ梅ヶ丘

朝日プラザ梅ヶ丘

小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩3分
世田谷区梅丘1丁目

1,980万〜3,980万円

34㎡〜58㎡
梅ヶ丘ハイム

梅ヶ丘ハイム

小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩9分
世田谷区梅丘3丁目

1,980万〜8,800万円

29㎡〜112㎡

新高円寺ダイカンプラザシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 64万円です。

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