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ワコー新高円寺マンション

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
2階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内3丁目16-39
交通
築年月
1983年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコー新高円寺マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.8% 低い↓
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19211位
杉並区
1620棟中 1028位
堀ノ内
70棟中 36位
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の売買価格相場

  • ワコー新高円寺マンションの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ワコー新高円寺マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコー新高円寺マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)南東-
2016年1月2,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2015年12月2,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2015年12月2,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)南東-
2015年12月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-

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ワコー新高円寺マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.3万円2DK41.03㎡10.3万円-1〜5-
2016年10月10.3万円2DK41.03㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年9月10.3万円2DK41.03㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年8月10.3万円2DK41.0㎡10.3万円10.3万円1〜5
2016年7月10.3万円2DK41.0㎡10.3万円10.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー新高円寺マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12万〜13.3万円
50.95㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
41.0㎡ / 北
3階11万〜12.1万円
45.24㎡ / 南
4階8.6万〜9.6万円
36.25㎡ / 南西
8.8万〜9.8万円
36.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ワコー新高円寺マンションの基本情報

東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーシンコウエンジマンション管理会社トーメン建物管理
住所東京都 杉並区 堀ノ内3丁目16-39管理形態-
郵便番号〒166-0013管理員-
築年月1983年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (275 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (494 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (543 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (616 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (762 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内三丁目公園 (137 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (214 m)
    • 堀ノ内東公園 (344 m)
    • 梅里児童遊園 (393 m)
    • 谷中公園 (423 m)
    • 松ノ木北公園 (465 m)
    • 和田西公園 (481 m)
    • 梅里公園 (487 m)
    • 松ノ木坂下公園 (493 m)
    • かっぱ公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (143 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (376 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (541 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (543 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (544 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (551 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (562 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (592 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (593 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (613 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 妙法寺前店 (260 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (491 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (511 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (633 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (656 m)
    • 三平ストア高円寺店 (759 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (845 m)
    • コープみらい 成田東店 (850 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (894 m)
    • サミットストア 成田東店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東京立正中学校 (377 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (383 m)
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    • 杉並区立和田小学校 (666 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (705 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (760 m)
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    • 東京立正短期大学図書館 (363 m)
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    • 杉並警察署 高円寺交番 (800 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (855 m)
  • 病院/医療10件
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    • みさき診療所 (433 m)
    • 晴海歯科医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (343 m)
    • 松ノ木保育園 (350 m)
    • 梅里保育園 (353 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (481 m)
    • 堀ノ内保育園 (747 m)
    • 聖心学園幼稚園 (775 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (786 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (822 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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