セブン築地
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中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
4階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 4階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地7丁目15-13
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セブン築地の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンツキジ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地7丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩6分、アクセス良好です。新富町駅から徒歩9分、築地市場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (313 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (379 m)
- 城北信用金庫中央支店 (393 m)
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- みずほ銀行 築地支店 (486 m)
- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (487 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (539 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (591 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (597 m)
- 公園10件
- はとば公園 (149 m)
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- ローソン 築地六丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 築地六丁目店 (251 m)
- セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (285 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (315 m)
- ファミリーマート 築地市場前店 (334 m)
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- ファミリーマート 築地明石町店 (399 m)
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- ニューみ乃り屋 (122 m)
- まる一 浜田商店 (371 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (420 m)
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- ダイエー月島店 (567 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (582 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (655 m)
- フジマート 月島店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 築地児童館 (112 m)
- 聖路加国際大学 (269 m)
- 中央区立明石小学校 (393 m)
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- タイムドーム明石 (189 m)
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- アルバニア共和国大使館 (241 m)
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- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (272 m)
- 中央区区民館 明石 (273 m)
- 築地警察署 小田原町交番 (274 m)
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- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (366 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (561 m)
- 病院/医療10件
- 築地サイトウクリニック (38 m)
- 小澤歯科医院 (51 m)
- デイサービスセンターなごやか築地 (101 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (114 m)
- 松木歯科医院 (144 m)
- 鈴木歯科医院 (156 m)
- ブレストクリニック築地 (179 m)
- 保坂サイコオンコロジー・クリニック (184 m)
- 真山クリニック (185 m)
- 中央区休日応急歯科診療所 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (202 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (390 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (420 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (423 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (451 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (480 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (521 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (574 m)
- キッズルームひかり (577 m)
- 勝どき保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブン築地の簡易査定
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定期的にセブン築地の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブン築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,790万～7,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セブン築地の相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セブン築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↓ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブン築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜7,999万円です。専有面積は約39㎡〜約79㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年10月 | 7,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | - | - |
| 2020年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブン築地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,160万円（80.3万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,563.3万円（74.9万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 4,954.4万円（85.9万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 4,614.8万円（76万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 7,999万円（104.2万円） |
セブン築地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,614.8万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セブン築地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,563.3万円 | 74.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,555.1万円 | 81.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,630万円 | 76.9万円 |
| 7階 | 7,999万円 | 104.2万円 |
| 8階 | 4,400万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,265.1万円 | 82.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,754万円 | 79.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,863.1万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480.2万円 | 74.4万円 |
| 東 | 3,563.3万円 | 74.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,190万円 | 81.1万円 |
セブン築地の売却のご相談
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セブン築地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セブン築地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート銀座東壱番館 | 2024年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンクタス築地 | 2024年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| グリーンパーク築地 | 2023年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| グランドメゾン築地 | 2023年9月 | 20.8万円 | 1LDK | 20.8万円 | - |
| クラウン築地 | 2023年9月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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