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セブン築地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,040万 〜 7,390万円
4階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 120万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格7,040万円 〜 7,390万円4階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴602022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2347人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区築地7丁目15-13
交通
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
築年月
1988年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セブン築地
  • セブン築地のエントランス
  • セブン築地の看板
  • セブン築地の外観

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セブン築地の販売中の中古物件

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セブン築地の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セブン築地の基本情報

セブン築地は、1988年10月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,589万~9,527万円、参考相場単価は117万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンツキジ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 中央区 築地7丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり303円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区築地7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩6分、アクセス良好です。新富町駅から徒歩9分、築地市場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (313 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (379 m)
    • 城北信用金庫中央支店 (393 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (400 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (486 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (487 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (591 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (597 m)
  • 公園10件
    • はとば公園 (149 m)
    • あかつき公園 (164 m)
    • 築地川公園 (211 m)
    • 明石町河岸公園 (390 m)
    • わたし児童遊園 (391 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (467 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (523 m)
    • 明石児童公園 (553 m)
    • 市場橋公園 (586 m)
    • 築地川祝橋公園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (111 m)
    • ローソン 築地六丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 築地六丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (285 m)
    • セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (315 m)
    • ファミリーマート 築地市場前店 (334 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (349 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (369 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (399 m)
    • ミニストップ 築地2丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • ニューみ乃り屋 (122 m)
    • まる一 浜田商店 (371 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (420 m)
    • 株式会社北島商店 (455 m)
    • ダイエー月島店 (567 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (582 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (621 m)
    • 文化堂勝どき店 (640 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (655 m)
    • フジマート 月島店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 築地児童館 (112 m)
    • 聖路加国際大学 (269 m)
    • 中央区立明石小学校 (393 m)
    • 東京ファッション専門学校 (449 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (451 m)
    • 朝日奨学会 (538 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (574 m)
    • 勝どき児童館 (655 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (684 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タイムドーム明石 (189 m)
    • 中央区保健所 (214 m)
    • アルバニア共和国大使館 (241 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (264 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (272 m)
    • 中央区区民館 明石 (273 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (274 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (359 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (366 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 築地サイトウクリニック (38 m)
    • 小澤歯科医院 (51 m)
    • デイサービスセンターなごやか築地 (101 m)
    • ナカヤマデンタルオフィス (114 m)
    • 松木歯科医院 (144 m)
    • 鈴木歯科医院 (156 m)
    • ブレストクリニック築地 (179 m)
    • 保坂サイコオンコロジー・クリニック (184 m)
    • 真山クリニック (185 m)
    • 中央区休日応急歯科診療所 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明石町保育園 (202 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (390 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (420 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (423 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (451 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (480 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (521 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (574 m)
    • キッズルームひかり (577 m)
    • 勝どき保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブン築地の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブン築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,589万~9,527万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 120万円
坪単価
388万円 〜 398万円
前月との比較2024年12月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
7,040万 〜 7,390万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 5672位
中央区
985棟中 438位
築地
78棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セブン築地の相場

    ㎡単価
    117.6万円
    坪単価
    388.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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セブン築地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
6,460万〜6,780万円対前年同月比7,040万〜7,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブン築地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜7,999万円です。専有面積は約39㎡〜約79㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--
2022年11月7,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--
2022年10月7,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--
2020年4月5,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)--
2020年3月5,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。以前の期間と比較して+42.39%上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して+19.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.8万円となっております。以前の期間と比較して+30.72%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セブン築地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡3件3,160万円(80.3万円)
41〜50㎡6件3,563.3万円(74.9万円)
51〜60㎡16件4,954.4万円(85.9万円)
61〜70㎡33件4,614.8万円(76万円)
71〜80㎡3件7,999万円(104.2万円)

セブン築地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,614.8万円(㎡単価76万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セブン築地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,563.3万円74.9万円
3階〜4階4,555.1万円81.2万円
5階〜6階4,630万円76.9万円
7階7,999万円104.2万円
8階4,400万円55.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,265.1万円82.2万円
2LDK/2SLDK等4,754万円79.3万円
3LDK/3SLDK等4,863.1万円77.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,480.2万円74.4万円
3,563.3万円74.9万円
北/北東/北西3,190万円81.1万円

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セブン築地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セブン築地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クラウン築地2024年11月8.3万円ワンルーム8.3万円8.3万円
スカイコート銀座東壱番館2024年11月11.8万円1K-11.8万円
サンクタス築地2024年6月28.0万円3LDK28.0万円28.0万円
グリーンパーク築地2023年12月16.5万円1LDK16.5万円16.5万円
グランドメゾン築地2023年9月20.8万円1LDK20.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セブン築地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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セブン築地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価117万円 〜 120万円です。

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