サンクタス築地
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中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,820万円
6階、2LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,820万円 | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 29.9万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地7丁目13-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス築地の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスツキジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 築地7丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『サンクタス築地』築地7丁目、隅田川にほど近い場所に建つ総戸数76戸の分譲マンション。下町の歴史を感じる住宅地の一角に建つその佇まいは、ブラウンタイルとグレーの基壇部が重厚さを纏い、その存在感を放っています。また、住戸にはご近所さんとの語らいを楽しむためのパティオと呼ばれるパブリック空間を設けるなど、コミュニケーションを重視した設計も特徴です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (349 m)
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- みずほ銀行 築地支店 (459 m)
- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (503 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (535 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (550 m)
- 三井住友銀行築地支店 (594 m)
- 公園10件
- あかつき公園 (134 m)
- 築地川公園 (174 m)
- はとば公園 (198 m)
- 明石町河岸公園 (365 m)
- わたし児童遊園 (417 m)
- 月島三丁目児童遊園 (468 m)
- 月島一丁目児童遊園 (513 m)
- 明石児童公園 (513 m)
- 市場橋公園 (593 m)
- 築地川祝橋公園 (623 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 築地7丁目店 (81 m)
- セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (245 m)
- ローソン 築地六丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 築地六丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (274 m)
- セブンイレブン 聖路加タワー店 (315 m)
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 (337 m)
- ファミリーマート 築地明石町店 (356 m)
- ファミリーマート 築地市場前店 (364 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (385 m)
- スーパー10件
- ニューみ乃り屋 (127 m)
- まる一 浜田商店 (384 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (387 m)
- 株式会社北島商店 (466 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (533 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (572 m)
- ダイエー月島店 (576 m)
- 文化堂勝どき店 (682 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (700 m)
- フジマート 月島店 (707 m)
- 学校/教育施設10件
- 築地児童館 (70 m)
- 聖路加国際大学 (220 m)
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- 東京ファッション専門学校 (401 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (430 m)
- 朝日奨学会 (540 m)
- 中央区立月島第二小学校 (621 m)
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- 中央区立月島第一小学校 (716 m)
- 公共施設/機関10件
- タイムドーム明石 (148 m)
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- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (223 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (248 m)
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- アルバニア共和国大使館 (263 m)
- 築地警察署 小田原町交番 (288 m)
- 京橋消防署築地出張所 (310 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (334 m)
- 築地警察署 新富町交番 (519 m)
- 病院/医療10件
- 築地サイトウクリニック (47 m)
- 小澤歯科医院 (65 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (65 m)
- ブレストクリニック築地 (130 m)
- 保坂サイコオンコロジー・クリニック (136 m)
- 真山クリニック (138 m)
- 高尾クリニック (143 m)
- 中央区休日応急歯科診療所 (149 m)
- デイサービスセンターなごやか築地 (149 m)
- 鈴木歯科医院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (163 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (341 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (385 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (430 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (436 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (526 m)
- キッズルームひかり (534 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (564 m)
- ブライト保育園東京入船 (572 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,256万~8,768万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス築地の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス築地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,550万〜5,830万円対前年同月比↓ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜9,380万円です。専有面積は約40㎡〜約93㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス築地の売却のご相談
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サンクタス築地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 26.7万 〜 32.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年1月 | 29.9万円 | 2LDK | 69.03㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 29.9万円 | 2LDK | 69.03㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 29.9万円 | 2LDK | 69.03㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.63㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年10月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.63㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス築地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 16.8万〜17.7万円 40.63㎡ / 南東 | 28.7万〜30.1万円 69.03㎡ / 南東 | ||
2階 | 17.3万〜18.2万円 40.63㎡ / 南東 | 29.2万〜30.6万円 68.8㎡ / - | 35.4万〜37.2万円 83.1㎡ / 南東 | |
3階 | 24.7万〜26万円 57.73㎡ / 南西 | 35.6万〜37.4万円 83.1㎡ / 南東 | 34万〜35.7万円 79.72㎡ / - | |
4階 | 17.4万〜18.2万円 40.63㎡ / - | 23.8万〜25万円 55.69㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 69.03㎡ / 南東 | |
5階 | 35.8万〜37.6万円 83.1㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 69.03㎡ / 南東 | 34.3万〜36万円 79.72㎡ / - | |
6階 | 17.6万〜18.4万円 40.63㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 68.8㎡ / 南東 | 36.1万〜38万円 83.1㎡ / 南東 | |
7階 | 17.6万〜18.5万円 40.63㎡ / - | 30.7万〜32.2万円 68.8㎡ / 南 | 36.1万〜38万円 83.1㎡ / - | |
8階 | 17.7万〜18.6万円 40.63㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 57.73㎡ / - | 36.3万〜38.1万円 83.1㎡ / - | |
9階 | 19.5万〜20.5万円 44.24㎡ / 南西 | 30.2万〜31.7万円 68.8㎡ / - | 36.5万〜38.3万円 83.1㎡ / - | |
10階 | 19.5万〜20.5万円 44.24㎡ / - | 30.5万〜32万円 68.8㎡ / 南東 | 36.7万〜38.5万円 83.1㎡ / - | 39.4万〜41.4万円 83.1㎡ / 南東 |
11階 | 18.4万〜19.4万円 40.63㎡ / 南 | 30.5万〜32万円 68.8㎡ / - | 36.9万〜38.7万円 83.1㎡ / - | 41.4万〜43.4万円 93.21㎡ / - |
12階 | 30.9万〜32.5万円 69.03㎡ / 南東 | 41.3万〜43.4万円 92.65㎡ / - | 41.6万〜43.6万円 93.21㎡ / - |
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