ニックハイム葛西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
1762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西4丁目13-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム葛西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムカサイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西4丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩13分、船堀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ葛西 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート葛西駅南 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- JA東京スマイル新葛西支店 (379 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (380 m)
- ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ミニストップ東葛西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (451 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 (497 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (499 m)
- きらぼし銀行 葛西支店 (518 m)
- 公園6件
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- 葛西親水四季の道 (509 m)
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- 葛西東公園 (835 m)
- 行船公園 (973 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (321 m)
- セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目西店 (329 m)
- ローソン 中葛西一丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (407 m)
- ファミリーマート サクマ西葛西店 (440 m)
- ファミリーマート 葛西長島町店 (447 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 葛西駅北店 (463 m)
- セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (465 m)
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- Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (260 m)
- まいばすけっと 葛西駅西店 (342 m)
- まいばすけっと 中葛西2丁目店 (382 m)
- まいばすけっと 中葛西3丁目店 (406 m)
- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (451 m)
- まいばすけっと 西葛西駅東店 (470 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京福祉専門学校 (387 m)
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- 東京コミュニケーションアート専門学校 (506 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (557 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校 (558 m)
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- 公共施設/機関10件
- 江戸川区葛西健康サポートセンター (144 m)
- 葛西事務所 (164 m)
- 葛西区民館 (165 m)
- 東京消防庁葛西消防署 (333 m)
- 葛西警察署 共栄橋交番 (365 m)
- 西葛西図書館 (503 m)
- 葛西警察署 葛西駅前交番 (526 m)
- 江戸川区えがおの家 (601 m)
- 葛西警察署 西葛西駅前交番 (828 m)
- 地域活動・相談支援センターかさい (839 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ハートケア (108 m)
- 訪問介護事業所ハートケア (108 m)
- ともケアセンター (113 m)
- 山本小児クリニック (188 m)
- はぎわら整骨院 (230 m)
- 下山歯科矯正 (232 m)
- 葛西歯科 (237 m)
- 飯塚内科医院 (257 m)
- まつやま接骨院 (261 m)
- モンキッズデンタル (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プレスクール第2仲よし保育園 (139 m)
- 宇喜田第二保育園 (177 m)
- ばとうばし幼稚園 (213 m)
- ほっぺるランド中葛西 (294 m)
- 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (356 m)
- プレスクール仲よし保育園 (450 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (470 m)
- 西葛西おひさま保育園 (470 m)
- フロンティアキッズ葛西 (489 m)
- サクラ ナーサリー (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム葛西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,526万～3,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム葛西の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,499万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム葛西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 77件 | 3,447.2万円（48.5万円） |
ニックハイム葛西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,447.2万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニックハイム葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,972.3万円 | 41.6万円 |
| 3階 | 3,789.2万円 | 53.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,859.5万円 | 54.5万円 |
| 6階 | 2,517.5万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,864.8万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,234.3万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,599万円 | 50.8万円 |
| 東 | 3,329万円 | 46.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 46.3万円 |
ニックハイム葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム葛西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックハイム葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇喜田住宅 | 2024年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 31.6万円 |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 2023年12月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 宇喜田ホームズ | 2020年3月 | 19.0万円 | 3SLDK | 38.0万円 | 7.0万円 |
| マンション宇喜田カメリア | 2019年7月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ハイコーポ長島 | 2017年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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