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パレドール駒込

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
3階、3DK、約52㎡の場合

住所
東京都豊島区駒込1丁目19-1
交通
築年数
1981年1月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区駒込1丁目31-10
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  • 東京都豊島区駒込1丁目42-2
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ラポール駒込

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  • 東京都豊島区駒込1丁目14-11
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コスモ駒込

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  • 東京都北区中里1丁目7-5
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銀座コーポ

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  • 東京都北区中里2丁目4-7
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  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
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菱和パレス駒込

菱和パレス駒込

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都北区中里1丁目9-12
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六義園アビタシオン

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  • 東京都豊島区駒込1丁目41-15
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駒込ユニオンビル

駒込ユニオンビル

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  • 東京都豊島区駒込2丁目7-6
  • 売出し中

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パレドール駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.5% 低い↓
豊島区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 25960位
豊島区
1161棟中 982位
駒込
84棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレドール駒込の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレドール駒込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレドール駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年4月2,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南西-
2016年11月2,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南西-
2016年10月2,490万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)--
2016年10月2,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレドール駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.0万円1R18.98㎡--1〜5
2016年10月6.0万円1R18.98㎡--1〜5
2016年10月13.6万円3DK50.66㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年9月13.6万円3DK50.66㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2015年10月14.5万円3DK50.66㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.5万円
18.98㎡ / 南
2階14.2万円〜15.7万円
52.87㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
50.66㎡ / 南西
4階14.1万円〜15.6万円
52.87㎡ / 南西
5階19.9万円〜22.0万円
72.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

パレドール駒込の基本情報

東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレドール駒込(パレドールコマゴメ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 駒込1丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員巡回
築年数1981年1月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日帝商事バイク置き場あり
施工会社原田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (380 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (423 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (515 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (527 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (534 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (573 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (207 m)
    • 都立六義園正門 (457 m)
    • 都立六義園染井門 (460 m)
    • 六義園 (467 m)
    • 六義園 (467 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (480 m)
    • 駒込公園 (498 m)
    • 妙義児童遊園 (714 m)
    • 妙義公園 (717 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒込一丁目店 (175 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (340 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (369 m)
    • デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 (371 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (378 m)
    • ローソンストア100本駒込店 (382 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 田端銀座店 (126 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (231 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (234 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (423 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (595 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (673 m)
    • コープみらい コープ田端店 (690 m)
    • コープみらい 田端店 (693 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (695 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立昭和小学校 (481 m)
    • 北区立田端小学校 (481 m)
    • 北区田端ぽぷらクラブ (503 m)
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    • ソフィア整体アカデミー (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川警察署 中里交番 (119 m)
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    • 駒込警察署 上富士前交番 (407 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (432 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (432 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (453 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (453 m)
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    • 北区立田端図書館 (464 m)
    • 田端地域振興室 (464 m)
  • 病院/医療10件
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    • 光明院幼稚園 (284 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (298 m)
    • 田端保育園 (407 m)
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    • 北区立中里保育園つぼみ分園 (420 m)
    • 駒込第三保育園 (422 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (590 m)
    • 中里保育園 (609 m)
    • 聖学院幼稚園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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