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ヒルクレスト駒込

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
5階、1R、約33㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込1丁目34-2
交通
築年月
1980年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヒルクレスト駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より15.7% 低い↓
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約33㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19083位
豊島区
1101棟中 755位
駒込
81棟中 58位
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の売買価格相場

  • ヒルクレスト駒込の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヒルクレスト駒込の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、33㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルクレスト駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,880万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-
2015年12月1,880万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-
2015年11月1,880万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-
2015年10月1,980万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)南東-
2015年10月1,880万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-

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ヒルクレスト駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1R、約33㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円1R16.0㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2017年3月6.5万円1R16.0㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2017年3月6.0万円1R17.49㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年2月6.0万円1R17.49㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円1R17.49㎡6.5万円6.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルクレスト駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階5.7万〜6.3万円
17.49㎡ / 東
6階5.7万〜6.3万円
16.96㎡ / -
7階5.9万〜6.5万円
17.49㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
33.92㎡ / 東
9階5.8万〜6.4万円
16.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ヒルクレスト駒込の基本情報

東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒルクレストコマゴメ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 豊島区 駒込1丁目34-2管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員-
築年月1980年4月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社花山工務店バイク置き場-
施工会社駿台会館立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

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    • 大和郷幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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