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ヒルクレスト駒込

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
5階、1DK、約33㎡の場合

相場価格78万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,350万円 〜 2,600万円5階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴172019年01月09日更新
賃料相場6万 〜 6.9万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4294人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込1丁目34-2
交通
  • JR山手線「駒込駅」徒歩2分
築年月
1980年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヒルクレスト駒込の基本情報

東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩12分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒルクレストコマゴメ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 豊島区 駒込1丁目34-2管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員-
築年月1980年4月管理費1㎡あたり316円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社花山工務店バイク置き場-
施工会社駿台会館立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (137 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (147 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (187 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (400 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (416 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (440 m)
  • 公園10件
    • 染井吉野桜記念公園 (94 m)
    • 駒込公園 (152 m)
    • 都立六義園染井門 (179 m)
    • 駒込東公園 (192 m)
    • 妙義児童遊園 (349 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (350 m)
    • 妙義公園 (350 m)
    • 染井の杜広場 (366 m)
    • 都立六義園正門 (430 m)
    • 六義園 (437 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (49 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (55 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (108 m)
    • サンクス 駒込駅北店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 (179 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (238 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (258 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (196 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (200 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (281 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (397 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (494 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (593 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (654 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (670 m)
    • 西友 巣鴨店 (714 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソフィア整体アカデミー (144 m)
    • 香川調理製菓専門学校 (338 m)
    • 私立女子栄養大学駒込キャンパス (370 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (373 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (377 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (411 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (438 m)
    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (441 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (457 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (80 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (80 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (96 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (103 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (103 m)
    • 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (124 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (370 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (398 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (486 m)
    • 駒込警察署 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • ピクシー介護サービス (38 m)
    • はた歯科診療室 (38 m)
    • 駒込あおば内科 (43 m)
    • 駒込山王クリニック (97 m)
    • なかむら矯正歯科 (110 m)
    • 東京ケアサービス (116 m)
    • 小池歯科医院 (117 m)
    • 駒込みつい眼科 (122 m)
    • 北村医院 (124 m)
    • 奥山整形外科 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒込第三保育園 (120 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (136 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (205 m)
    • 聖学院幼稚園 (511 m)
    • 本駒込保育園 (513 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (533 m)
    • 石川幼稚園 (583 m)
    • もみじ幼稚園 (598 m)
    • 光明院幼稚園 (649 m)
    • 大和郷幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヒルクレスト駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2019年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より17.9% 高い↑
東京都の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8552位
豊島区
1120棟中 293位
駒込
82棟中 31位
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の売買価格相場

  • ヒルクレスト駒込の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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ヒルクレスト駒込の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、33㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,140万〜2,370万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルクレスト駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2018年11月1,580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2018年10月1,580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2016年1月1,880万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-
2015年12月1,880万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.49㎡詳細はこちら

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ヒルクレスト駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.5万円1R16.96㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1R16.0㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2017年3月6.5万円1R16.0㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2017年3月6.0万円1R17.49㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年2月6.0万円1R17.49㎡6.0万円6.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルクレスト駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階5.9万〜6.6万円
17.49㎡ / 北東
6階6.1万〜6.7万円
16.96㎡ / -
7階6.3万〜7万円
17.49㎡ / -
8階12.1万〜13.3万円
33.92㎡ / 東
9階6.2万〜6.9万円
17.49㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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