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染井コーポラス

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
東京都豊島区駒込4丁目4-10
交通
築年数
1968年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

染井コーポラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格2,680万円

染井コーポラスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.84㎡
  • 方位:南東

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染井コーポラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 東京都豊島区駒込1丁目35-6
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  • 東京都豊島区駒込1丁目31-11
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目31-10
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  • 東京都豊島区駒込1丁目42-2
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目14-11
  • 1件 売出し中

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コスモ駒込

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里1丁目7-5
  • 3件 売出し中

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銀座コーポ

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
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  • 東京都文京区本駒込6丁目24-4
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  • 東京都北区中里1丁目9-12
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目41-15
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駒込ユニオンビル

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  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」
  • 東京都豊島区駒込2丁目7-6
  • 売出し中

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染井コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.6% 低い↓
豊島区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24788位
豊島区
1082棟中 956位
駒込
79棟中 70位
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の売買価格相場

  • 染井コーポラスの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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染井コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

染井コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)
2017年5月2,100万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)-
2017年4月2,100万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)-
2017年4月2,100万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)-
2017年3月1,850万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.36㎡詳細はこちら

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染井コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK42.16㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月12.5万円1LDK45.36㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK40.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円1LDK40.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円1LDK42.16㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年4月13.3万円1LDK42.91㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年3月13.3万円1LDK42.91㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年2月13.3万円1LDK42.91㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年5月15.0万円2SLDK52.45㎡30.0万円-1〜5-
2016年4月16.8万円2SLDK52.45㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年3月16.8万円2SLDK52.45㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年3月20.0万円3LDK52.45㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

染井コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜12.0万円
42.91㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
51.84㎡ / -
2階9.8万円〜10.8万円
37.8㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
45.36㎡ / -
3階11.8万円〜13.0万円
45.36㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
38.62㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
45.36㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
45.36㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
52.45㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
51.58㎡ / 南西
6階11.2万円〜12.3万円
42.12㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
42.91㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

染井コーポラスの基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ソメイコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 駒込4丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員巡回
築年数1968年10月管理費1㎡あたり243円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (301 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (356 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (379 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (381 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (433 m)
  • 公園10件
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (100 m)
    • 染井の杜広場 (125 m)
    • 門と蔵のある広場 (133 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (210 m)
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    • 妙義児童遊園 (296 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (326 m)
    • サンクス 駒込駅北店 (345 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (363 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (369 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (383 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (404 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (466 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (476 m)
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    • 株式会社サカガミ本部 (441 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (460 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (464 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (473 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (611 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (616 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (637 m)
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    • 私立本郷中学校 (156 m)
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    • 私立文京学院大学女子中学校 (342 m)
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    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (435 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (489 m)
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    • 石川幼稚園 (518 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (570 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (584 m)
    • 大和郷幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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