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染井コーポラス

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,499万円

賃貸賃料

11.2万円

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住所
東京都豊島区駒込4丁目4-10
交通
築年月
1968年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

染井コーポラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,499万円

染井コーポラスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.08㎡
  • 方位:

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染井コーポラスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都豊島区駒込1丁目35-6

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駒込タウンブリーズ

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東京都豊島区駒込1丁目35-3

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モアグランデ駒込六義園

モアグランデ駒込六義園

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東京都豊島区駒込1丁目31-10

1件 売出し中

コスモ駒込

コスモ駒込

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銀座コーポ

銀座コーポ

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東京都北区中里2丁目4-7

1件 売出し中

サニークレスト六義園

サニークレスト六義園

JR山手線
巣鴨駅」徒歩14分

東京都豊島区駒込1丁目14-12

売出し中

妙義坂マンション

妙義坂マンション

東京メトロ南北線
西ヶ原駅」徒歩14分

東京都豊島区駒込3丁目20-12

売出し中

染井コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より25.6% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22609位
豊島区
1090棟中 908位
駒込
79棟中 67位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 染井コーポラスの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    157万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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染井コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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染井コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南東
2017年12月3,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)南西
2017年12月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東
2017年11月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年10月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.84㎡南東詳細はこちら
**階1LDK45.36㎡詳細はこちら

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染井コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.2万円管理費-

間取

  • 敷金:11.2万円
  • 礼金:11.2万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:44.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK42.16㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月12.5万円1LDK45.36㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK40.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円1LDK40.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円1LDK42.16㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

染井コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜12万円
42.91㎡ / 南西
13万〜14.4万円
51.84㎡ / -
2階9.7万〜10.8万円
37.8㎡ / -
11.7万〜12.9万円
45.36㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
51.84㎡ / 南西
4階10.1万〜11.2万円
38.62㎡ / 南東
13.6万〜15万円
51.84㎡ / 南西
5階12.2万〜13.5万円
45.36㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
52.45㎡ / -
13.6万〜15万円
51.58㎡ / 南西
6階11.1万〜12.3万円
42.12㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
42.91㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

染井コーポラスの基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ソメイコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 駒込4丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員巡回
築年月1968年10月管理費1㎡あたり238円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (301 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (356 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (379 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (381 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (433 m)
  • 公園10件
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (100 m)
    • 染井の杜広場 (125 m)
    • 門と蔵のある広場 (133 m)
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    • 妙義児童遊園 (296 m)
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    • サンクス 駒込駅北店 (345 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (363 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (369 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (383 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (404 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (476 m)
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    • エネルギースーパーたじま駒込店 (464 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (473 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (611 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (616 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (637 m)
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    • 私立本郷中学校 (156 m)
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    • 私立文京学院大学女子高校 (337 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (342 m)
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    • 駒込第二保育園 (439 m)
    • 駒込第三保育園 (471 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (475 m)
    • 石川幼稚園 (518 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (570 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (584 m)
    • 大和郷幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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