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池袋西ハイム

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,740万円
8階、1LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都豊島区高松1丁目10-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩15分
築年月
1991年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池袋西ハイムの販売中の中古物件

池袋西ハイムでは3件のお部屋がご紹介可能です

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池袋西ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14445位
豊島区
1101棟中 553位
高松
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • 池袋西ハイムの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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池袋西ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池袋西ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,899万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約85万円 (約281万円)-
2018年4月5,590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)
2018年4月2,800万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)
2018年4月3,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2018年4月2,999万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK33.46㎡詳細はこちら
**階3LDK73.78㎡詳細はこちら

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池袋西ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…8階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK73.94㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年5月18.0万円2LDK73.94㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年4月9.8万円1DK33.46㎡9.8万円-1〜5-
2017年4月18.0万円2LDK73.94㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2017年3月9.8万円1DK33.46㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋西ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.4万円
33.46㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
70.11㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
33.46㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
33.46㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
57.81㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
73.78㎡ / 南
7階
8階18.1万〜20万円
73.78㎡ / 南
9階17.3万〜19.1万円
73.78㎡ / 南
10階18.2万〜20.2万円
73.78㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階17.4万〜19.3万円
73.94㎡ / -
17.9万〜19.8万円
74.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

池袋西ハイムの基本情報

東京都豊島区高松1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イケブクロニシハイム管理会社住商建物
住所東京都 豊島区 高松1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒171-0042管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり405円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建15階建間取り1DK、1LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (386 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (409 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (600 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (613 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (622 m)
  • 公園10件
    • 高松二丁目児童遊園 (233 m)
    • 要町一丁目広場 (267 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (271 m)
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    • 高松一丁目児童遊園 (314 m)
    • 谷端川親水公園 (316 m)
    • 池袋第二公園 (399 m)
    • 御嶽北公園 (471 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (477 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (478 m)
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    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (193 m)
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    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (383 m)
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    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (410 m)
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  • スーパー10件
    • マルエツ 池袋店 (364 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (403 m)
    • いさみ屋要町店 (418 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (592 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (676 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (698 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (705 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (799 m)
    • アコレ板橋幸町店 (800 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ミス・パリビューティ専門学校 (444 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (458 m)
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    • 豊島区立高松小学校 (538 m)
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    • 立教大学 池袋キャンパス (628 m)
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    • 東京日建工科専門学校 (658 m)
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    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (434 m)
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    • 高松第二保育園 (206 m)
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    • 豊島区立池袋第五保育園 (420 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (423 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (607 m)
    • 豊南幼稚園 (637 m)
    • しいの実保育園 (750 m)
    • 明日葉保育園大山園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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