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池袋西ハイム

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,390万円

住所
東京都豊島区高松1丁目10-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩15分
築年数
1991年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池袋西ハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,390万円

池袋西ハイムの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.78㎡
  • 方位:

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池袋西ハイムでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイレクトタワー池袋要町

ダイレクトタワー池袋要町

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目3-3
  • 売出し中

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パールハイツ池袋

パールハイツ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目3-6
  • 売出し中

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池袋第2ローヤルコーポ

池袋第2ローヤルコーポ

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区要町1丁目16-14
  • 1件 売出し中

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池袋ローヤルコーポ

池袋ローヤルコーポ

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目1-16
  • 1件 売出し中

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ロード池袋

ロード池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目19-9
  • 売出し中

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ヴェルト池袋

ヴェルト池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目15-11
  • 売出し中

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ヴェルティ千早町第2

ヴェルティ千早町第2

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目1-9
  • 売出し中

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プレミスト西池袋

プレミスト西池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目17
  • 売出し中

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ブランシュメゾン池袋

ブランシュメゾン池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目16-6
  • 売出し中

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メインステージ椎名町

メインステージ椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目6-15
  • 売出し中

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プライマリー椎名町エアヴェール

プライマリー椎名町エアヴェール

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目28-17
  • 売出し中

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シーアイマンション立教前

シーアイマンション立教前

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目14-3
  • 売出し中

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池袋西ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 低い↓
豊島区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 22164位
豊島区
1161棟中 865位
高松
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 池袋西ハイムの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

池袋西ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2017年9月2,390万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)
2017年9月5,390万円6〜103LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)
2017年9月5,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)
2017年9月5,590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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池袋西ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…8階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK73.94㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年5月18.0万円2LDK73.94㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年4月9.8万円1DK33.46㎡9.8万円-1〜5-
2017年4月18.0万円2LDK73.94㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2017年3月9.8万円1DK33.46㎡9.8万円-1〜5
2017年3月18.0万円2LDK73.94㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年2月10.0万円1DK33.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月18.0万円2LDK73.94㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年1月18.0万円2LDK73.94㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年12月18.0万円2LDK73.94㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年11月18.5万円2LDK70.11㎡18.5万円18.5万円11〜15南東
2016年10月20.0万円2LDK70.11㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2016年9月20.0万円2LDK70.11㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2016年9月10.3万円1DK37.55㎡15.4万円10.3万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK70.11㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月20.0万円2LDK70.11㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月10.3万円1DK37.55㎡15.4万円10.3万円1〜5-
2016年7月20.0万円2LDK70.11㎡20.0万円20.0万円11〜15
2016年7月20.0万円2LDK70.11㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円2LDK70.11㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋西ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
33.46㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
70.11㎡ / -
3階7.6万円〜8.5万円
33.46㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
33.46㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
57.81㎡ / 南
6階17.2万円〜19.0万円
73.78㎡ / 南
7階
8階18.2万円〜20.1万円
73.78㎡ / 南
9階17.4万円〜19.3万円
73.78㎡ / 南
10階18.4万円〜20.3万円
73.78㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階17.6万円〜19.4万円
73.94㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
74.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

池袋西ハイムの基本情報

東京都豊島区高松1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称池袋西ハイム(イケブクロニシハイム)管理会社住商建物
住所東京都 豊島区 高松1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒171-0042管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1DK、1LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (386 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (409 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (600 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (613 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (622 m)
  • 公園10件
    • 高松二丁目児童遊園 (233 m)
    • 要町一丁目広場 (267 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (271 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (304 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (314 m)
    • 谷端川親水公園 (316 m)
    • 池袋第二公園 (399 m)
    • 御嶽北公園 (471 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (477 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (193 m)
    • ローソンストア100池袋要町店 (247 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (341 m)
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (383 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (397 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (435 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 池袋店 (364 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (403 m)
    • いさみ屋要町店 (418 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (592 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (676 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (698 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (705 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (799 m)
    • アコレ板橋幸町店 (800 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立千川中学校 (88 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (444 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (458 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高松 (537 m)
    • 豊島区立高松小学校 (538 m)
    • 立教池袋高等学校 (579 m)
    • 池袋調理師専門学校 (601 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (628 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (657 m)
    • 東京日建工科専門学校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋消防署高松出張所 (183 m)
    • みらい館大明 (338 m)
    • 目白警察署 要町交番 (381 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (398 m)
    • 豊島区 区民ひろば高松 (426 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (434 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (436 m)
    • 豊島区 西部保健福祉センター (571 m)
    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (571 m)
    • 豊島区 要町第一区民集会室 (571 m)
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    • デイサービスポローニア要町 (257 m)
    • ふじ介護(合同会社) (264 m)
    • 要町ホームケアクリニック (284 m)
    • 田島歯科医院 (288 m)
    • HOKUMAコンディショニングセンター (293 m)
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    • 高松第二保育園 (206 m)
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    • 豊島区立池袋幼稚園 (374 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (419 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (420 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (423 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (607 m)
    • 豊南幼稚園 (637 m)
    • しいの実保育園 (750 m)
    • 明日葉保育園大山園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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