朝日第2目白台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
4階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 4階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田1丁目36-22
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日第2目白台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒダイニメジロダイマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田1丁目36-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日賃貸センター | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鬼子母神前駅から徒歩4分、学習院下駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (318 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (546 m)
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- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (763 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (789 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (803 m)
- 公園10件
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (130 m)
- 雑司が谷公園 (132 m)
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- 高田二丁目中央児童遊園 (464 m)
- 高田三丁目児童遊園 (482 m)
- 雑司が谷みみずく公園 (497 m)
- 目白二丁目第2児童遊園 (505 m)
- 山吹の里公園 (508 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (139 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (260 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (303 m)
- ポプラ 面影橋店 (305 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (581 m)
- スーパー10件
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- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (106 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (106 m)
- よしや 目白高田店 (348 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (542 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (634 m)
- ミニコープ目白台店 (776 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (812 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (815 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 高南 (227 m)
- 豊島区立高南小学校 (235 m)
- ジャパンフレネ (294 m)
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (321 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (353 m)
- 早稲田文理専門学校 (397 m)
- 私立日本女子大学 (397 m)
- 私立学習院高等科 (412 m)
- 私立学習院中等科 (413 m)
- 上海中医薬大学東京校 (425 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 千登世橋交番 (239 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (253 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (278 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (278 m)
- 豊島区役所 教育センター (296 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (389 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (473 m)
- 目白警察署 (476 m)
- 日本女子大学図書館 (477 m)
- 豊島消防署目白出張所 (500 m)
- 病院/医療10件
- 花見眼科クリニック (42 m)
- 川添医院 (44 m)
- 添野歯科 (67 m)
- 目白台歯科 (106 m)
- 市川歯科医院 (106 m)
- 立川歯科医院 (135 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (191 m)
- 鈴木歯科医院 (218 m)
- アネストイシダクリニック (249 m)
- 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (214 m)
- あゆみ保育園 (230 m)
- 高南保育園 (279 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (377 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (438 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (500 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (526 m)
- 雑司が谷保育園 (532 m)
- 目白ちとせ保育園 (556 m)
- 学習院幼稚園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日第2目白台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日第2目白台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,671万～3,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日第2目白台マンションの相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日第2目白台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日第2目白台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,699万円です。専有面積は約25㎡〜約53㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して＋13.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日第2目白台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 80件 | 1,636万円（62.6万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,680万円（68万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 4,870.3万円（91.9万円） |
朝日第2目白台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,636万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日第2目白台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,401.3万円 | 66.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,123.3万円 | 83.2万円 |
| 5階 | 1,402.4万円 | 53.9万円 |
| 6階 | 1,400万円 | 53.8万円 |
| 7階 | 2,282.7万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,622.7万円 | 62.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,226.3万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,837万円 | 93.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,744万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,661.1万円 | 93.7万円 |
| 東 | 1,480万円 | 52.2万円 |
| 西 | 1,897.3万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,584.4万円 | 60.2万円 |
朝日第2目白台マンションの売却のご相談
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朝日第2目白台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約26㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | ワンルーム | 25.74㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1DK | 26.04㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1DK | 26.04㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | 26.04㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | ワンルーム | 26.04㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日第2目白台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 53.0㎡ / - | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 26.04㎡ / 北西 | 16.3万〜17.2万円 53.0㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 28.36㎡ / 北西 | 16.8万〜17.7万円 53.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.74㎡ / - | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 26.04㎡ / - | ||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 26.04㎡ / 北 | ||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 26.04㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 39.39㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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