シャンボール第2目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 19.2万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田2丁目12-21
- 交通
- 都電荒川線「学習院下駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール第2目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールダイニメジロ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田2丁目12-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 花山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑司が谷駅から徒歩4分、鬼子母神前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (423 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (692 m)
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- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (458 m)
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- よしや 目白高田店 (209 m)
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- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (708 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (717 m)
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- 私立学習院中等科 (300 m)
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- 早稲田フロンティアキッズクラブ (447 m)
- 上海中医薬大学東京校 (448 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (180 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (200 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (270 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (270 m)
- 豊島区役所 教育センター (280 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (321 m)
- 目白警察署 (400 m)
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- 学習院大学図書館 (434 m)
- 戸塚警察署 (504 m)
- 病院/医療10件
- 川添医院 (178 m)
- 花見眼科クリニック (178 m)
- 添野歯科 (186 m)
- 立川歯科医院 (198 m)
- アネストイシダクリニック (204 m)
- 大宅クリニック (210 m)
- 基礎ストレス研究所 (218 m)
- 望美楼歯科クリニック (226 m)
- 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック (249 m)
- 目白台歯科 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (199 m)
- あゆみ保育園 (282 m)
- 高南保育園 (321 m)
- 目白ちとせ保育園 (402 m)
- 学習院幼稚園 (463 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (485 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (488 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (541 m)
- 雑司が谷保育園 (667 m)
- おおや幼稚園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール第2目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール第2目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,627万～1億1,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール第2目白の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール第2目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール第2目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1億2,800万円です。専有面積は約27㎡〜約181㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール第2目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,780万円（63.7万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 2,714.4万円（58.4万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 3,704.7万円（70.9万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,680万円（72.2万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 6,215.2万円（72.5万円） |
| 101㎡〜 | 35件 | 9,853.7万円（54.8万円） |
シャンボール第2目白の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,853.7万円（㎡単価54.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャンボール第2目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,163.6万円 | 58.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,680万円 | 72.2万円 |
| 5階 | 6,215.2万円 | 72.5万円 |
| 6階 | 4,826.2万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,537.5万円 | 59.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,814.7万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,517.2万円 | 72.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,105.8万円 | 50.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,980万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,520.1万円 | 58.5万円 |
| 西 | 2,730.8万円 | 54万円 |
| 北/北東/北西 | 4,957.8万円 | 72.8万円 |
シャンボール第2目白の売却のご相談
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シャンボール第2目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 12.8万円 | 2DK | 42.84㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 2DK | 47.68㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 2DK | 42.84㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 2DK | 47.68㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 2DK | 42.84㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール第2目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 50.48㎡ / 北 | 48.6万〜51万円 181.01㎡ / 南西 | 48.3万〜50.8万円 181.0㎡ / - | 49.6万〜52.1万円 181.0㎡ / 南 |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 46.07㎡ / 北西 | 13.8万〜14.5万円 50.22㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 47.68㎡ / 南東 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 24万〜25.2万円 85.7㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 27.94㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 55.89㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 55.89㎡ / 南西 | 51.9万〜54.5万円 181.0㎡ / 南 |
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